Оформление сделки по передаче недвижимого имущества юридическим лицом - вопросы и практика

Вопрос №11197525 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.08.2016, 08:36

Возможные варианты оформления сделки касательно недвижимого имущества. Сделка заключается в том что одно юр лицо передаёт недвижимое имущество другому юр лицу. По факту сделка является безвозмездной, как это оформить с точки зрения закона? Если вариант один: купля-продажа, то обязательно ли подтверждать факт оплаты по этому договору при регистрации имущества? Имеет ли цена такого договора значение? Можно ли указать цену имущества формальной (низкой)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зинатуллин Владимир Гадилович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.6 871 отзыв

Вам дарение не пойдет -

Статья 575 ГК РФ. Запрещение дарения, 1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: 4) в отношениях между коммерческими организациями.

- Оформляйте договор купли-продажи.

"Можно ли указать цену имущества формальной (низкой)"

- можно, как договорятся стороны.

Вопрос с налогами может возникнуть.

11.08.2016, 10:14

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 575. Запрещение дарения

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Вы определитесь чего хотите, договор дарения безвозмездный, поэтому речи о деньгах даже не идет. Купля-продажа совершенно другое.

11.08.2016, 08:38

Я понимаю разницу между договором дарения и к-п... Суть вопроса в другом был. Фактически сделка безвозмездная, интересовался как оформить эту сделку с точки зрения закона с минимальными потерями.
Я знаю что "речь о деньгах" не идёт в договоре дарения, по ГК вообще запрещён такой договор между юр. лицами.. В то же время НК какие либо ограничения в дарении между юр лицами не предусматривает.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Невозможно. При проведении налоговой проверке. Фнс начислит вам недоимку из расчета рыночной или кадастровой стоимости объекта.

11.08.2016, 08:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Дарение между юрлицами запрещено. Продажа имущества либо по балансовой стоимости, либо по кадастровой (с учетом снижения по нормам НК РФ). Если ниже, ФНС может доначислить налог с имущественной выгоды.

11.08.2016, 09:59

Спросить юриста