Оформление договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире с родным братом и возможность использования субсидии и ипотеки
Вопрос №4630437
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.08.2014, 20:06
опубликован 14.08.2014, 20:06
У нас 3-х комнатная коммунальная квартира, 3 собственника, сейчас 2 собственника продают свои комнаты, я хочу их купить. Один из собственников мой родной брат. Мне по ускорению на расселение ком. квартиры дали субсидию Молодежи-доступное жилье. Получается, что на одну комнату пойдут средства социальной выплаты, а на другую комнату я беру ипотеку. Можем ли мы оформлять договор купли-продажи с братом. У нас с братом разные ордера. Будет ли такая сделка действительной. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка будет действительной но
Имущественный вычет при покупке жилья у родственников после 2012 года
Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
14.08.2014, 20:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какую субсидию и пособие может получить собственник комнаты при ее продаже соседям и какие пошлины при этом предусмотрены?
Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.
Как правильно оформить договор купли-продажи при продаже двухкомнатной квартиры, одна из комнат которой оформлена в ипотеку?
Вопрос по расселению - Как будет предоставлено жилье с несовершеннолетним ребенком и двумя собственниками?
Возможность получения социальной выплаты для улучшения жилищных условий и покупки комнаты в коммунальной квартире
Могу ли я рассчитывать на субсидию для приобретения квартиры в рамках программы расселения коммуналок
Продажа квартиры в ипотеку - возможно ли объединение долей с посторонним собственником комнаты?
Поиск шаблона договора купли-продажи доли в коммунальной квартире с использованием субсидий
Вопрос-риэлтор говорит, что опека может не одобрить сделку-т.к.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут