Вопрос о последствиях ипотечного кредита - Каковы будут последствия для нас, если нашей сестре придется передавать свою долю в квартире на погашение кредита?

Вопрос №463129 из г. Самара
опубликован 31.07.2007, 22:38

Хочу задать вам следующий вопрос: наша квартира приватизирована на мою маму, меня (ее дочь) и мою сестру. У сестры есть несовершеннолетний ребенок 5 лет. На данный момент она собирается брать ипотечный кредит, оставив в залог свою долю в нашей квартире (сама сестра и ее ребенок прописаны у нас). Скажите, пожалуйста, как будут развиваться события в случае утраты ей платежеспособности по кредиту, вынуждены ли мы будем разменивать свою квартиру и выделять моей сестре ее долю на погашение кредита?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Нет. Ст. 250 ГК РФ не распространяется на случаи публичных торгов, о чем прямо сказано в этой норме. То есть могут сразу продать, никому ничего не предлагая.

03.08.2007, 06:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

В случае невозврата кредита кредитная организация будет вправе обратить выскание на ее долю путеи продажа с торгов , конечно, с учетом Вашего с мамой преимущественного права. Другими словами говоря Вам сделают предложение в письменной форме купить долю сестры, если в течении 1 месяца Вы ее не купите, то она будет продана с торгов любым третьим лицам.

С уважением, Калинани Ольга Геннадьевна.

01.08.2007, 02:05

Спросить юриста