Как правильно поступить в ситуации с умершим ответственным квартиросъемщиком, если один из сыновей хочет перезаключить договор соц. найма без нашего согласия, укрывая факт смерти и пытаясь прод

Вопрос №4634403 из г. Москва
опубликован 15.08.2014, 11:58

Как правильно повести себя в ситуации: Умер ответственный квартиросъемщик, осталось два прописанных в квартире сына. Один живет и исправно платит за коммуналку (за всех), второй не живет в квартире более 10 лет, не платит, койкоместа в квартире не имеет, совместным хозяйством не занимается. По нескольким годам оплат признан неплательщиком районным судом. Суд о выписке не успели завершить, т.к. умер один из участников. Вопрос в том, как правильно повести себя в решении вопроса о перезаключении договора соц. найма? Если неплательщик подаст заявление на перезаключение договора, то будут ли спрашивать нашего согласия? Неплательщик специально укрывает факт смерти, не дает документы, не выходит на связь, т.к. обманным путем хочет продать общую квартиру. Заранее благодарю вас за помощь!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Нужно срочно первыми признавать его утратившим право пользования и снимать с регистрационного учета. Все документы, которых и Вас нет, можно получить по запросу суда. К такому процессу нужно тщательно подготовиться, собрать должным образом оформленные доказательства. Действовать нужно быстро и юридически грамотно.

Если этот человек первым заявит о своих правах, то это будет играть в его пользу.

У меня много положительной практики по аналогичным делам (с решениями ознакомлю), обращайтесь, обсудим.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, звоните сами выбранному специалисту.

15.08.2014, 13:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

данный вопрос можно решить только в судебном порядке,если нет согласия.

15.08.2014, 12:01

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте! Подскажите как составить заявление в суд на перезаключение договора социального найма в связи со смертью ответственного квартиросъемщика. Обратилась по этому вопросу в Управу города, но пришел отказ, т.к. на момент выдачи ордера меня в проекте не было, а на момент прописки (2000 год) мы и знать не знали что нужно было составлять какой то договор! С Уважением!

17.03.2016, 15:25

Спросить юриста

Хохлачёв Сергей Николаевич

Адвокат из города Москва

4.9 459 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

Из вопроса не совсем понятно - когда умер отв. квартиросъемщик, кто и когда был зарегистрирован (прописан) в данной квартире, какой состав проживающих сейчас.

Ваша регистрация в квартире была, как я понял, - при жизни умершего? Тогда отказ в перезаключении ДСН - явно незаконен (если вы совершеннолетняя).

Без полных данных, Наталья, - невозможно дать дельный совет по составлению искового заявления.