Изменение площади в свидетельстве на собственность - нужно ли разрешение на реконструкцию?

Вопрос №4634492 из г. Волгоград
опубликован 15.08.2014, 14:57

Мы достроили дом, изменилась общая площадь - было 30 к. м. стало 94. В БТИ все документы оформили, также получили кадастровый номер и план на здание, а в регистрации прав на недвижимость приостановили, так как я не представила разрешение на реконструкцию. Мы этот дом покупали, свидетельство на собственность есть и есть договор купли-продажи. Можно ли только изменить площадь в этом свидетельстве. Или все таки нужно разрешение.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Разрешение на строительство обязательно (ст.51 ГрК РФ). В Вашем случае узаконивание реконструкции возможно только по решению суда, если конструкция безопасна, отвечает нормам пожарной безопасности и иным требованиям. Для профессиональной защиты своих интересов в суде Вы можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

16.08.2014, 00:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Ильинова Светлана Николаевна

Юрист из города Воронеж, стаж 5 лет

4.8 164 отзывa

Галина Михайловна, я могу сказать даже, что в регистрации вам откажут, т.к. просто поменять площадь в зеленке можно если она разнится в 3-4 м., а никак не в 50 м. Дело в том, что на реконструкцию или пристройку, что почти одно и тоже, нужно разрешение на строительство от администрации (а точнее ее архитектурного отдела), иначе ваше строительство считается самовольным и скорее всего вам придется обращаться в судебном порядке за оформлением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение площади в свидетельстве на собственность - нужно ли разрешение на реконструкцию?

Похожие вопросы