Регистрация права на 1/2 долю жилого дома задерживается, несмотря на отсутствие реконструкций и соответствие площади тех. паспорту. Правомерно ли действие росреестра?

Вопрос №13428312 из г. Астрахань
опубликован 08.11.2017, 15:41

Добрый день. Мне родственник подарил 1/2 долю жилого дома, принадлежащую ему по праву общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Регистрация права в прошлом не проводилась. В этом свидетельстве указана общая площадь дома = 27 кв. м. Росреестр приостановил регистрацию права общей долевой собственности в связи с тем что по данным государственного кадастра недвижимости общая площадь равна 33 кв.м. В той части дома, которую подарили мне реконструкций, перепланировок не было; все площади прежние, что подтверждает тех. паспорт БТИ. Реконструкция производилась в другой половине дома другими хозяевами. Вопрос: правомерно ли действие росреестра? Почему они отказываются регистрировать, ссылаясь на то что необходимо узаканивать реконструкцию, ведь в моей половине все площади такие же как и в старом тех. паспорте.? Получается мы должны ждать, пока соседи не узаконят свою реконструкцию? ?а если им это не надо, то я никогда не получу регистрацию права своей общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузихина Светлана Владимировна

Юрист Коломна, стаж 10 лет

5.0 27 отзывов

Росреестр не регистрирует вашу 1/2 так, как площадь дома увеличилась, а значит 1/2 не от 27 кв.м,а от 33. У вас обще долевая собственность. Можно сделать раздел если позволяют условия. И тогда реконструкция соседей вас касаться не будет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы