Продажа квартиры и покупка коттеджа с общими коммуникациями - возникающие риски и необходимые документы
Вопрос №4634716
из г. Екатеринбург
опубликован 15.08.2014, 12:35
опубликован 15.08.2014, 12:35
Продаем квартиру, покупаем коттедж. Коттедж построен застройщиком на выкупленном им участке 12 сот. в строящемся коттедж ном поселке. Причем на этом участке построено два коттеджа на два хозяина с общим источником воды (скважина), с общей выгребной ямой, с подводкой электричества на участок 12 сот 15 квТ. В договоре купли-продажи будет указана только земля. Вопросы:1.Какие риски и проблемы возникают при приобретении данного коттеджа? 2.Могу ли я потребовать у застройщика гарантийное письмо на продаваемый дом и будет ли оно иметь юридическую силу. 3.Какие документы еще необходимы мне от застройщика (продавца) для регистрации права собственности на дом. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вы можете оформить подобных договор, особых рисков нет. Что касается документов, то нужны разрешительные документы на строительство, свидетельство о праве собственности на участок.
15.08.2014, 12:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы хотя бы выписку из ЕГРП попросите у владельца. Рисков может быть не один. Без документов Вам однозначно никто не скажет.
15.08.2014, 12:39
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 150
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 387
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Владение коттеджами на землях сельскохозяйственного назначения
Могу ли я оформить доверенность без приезда ко мне родителей?
Как признать право собственности на коттедж после банкротства застройщика и ареста земельного участка?
Может ли бывший хозяин подать на признание сделки недействительной или потребовать через суд выплаты?
Процедура оформления земли и коттеджа в частную собственность - необходимые документы и шаги
Какие риски возникают для дольщиков при аренде земельного участка под многоквартирный дом?
Законность продажи дома при невозврате оплаченной суммы - анализ ситуации
Гарантийное письмо в сделке на покупку квартиры - риски и юридическая сила
Документ для раздела имущества - соглашение о выплате половины стоимости квартиры после продажи коттеджа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут