Продажа квартиры и покупка коттеджа с общими коммуникациями - возникающие риски и необходимые документы
Вопрос №4634716
из г. Екатеринбург
опубликован 15.08.2014, 12:35
опубликован 15.08.2014, 12:35
Продаем квартиру, покупаем коттедж. Коттедж построен застройщиком на выкупленном им участке 12 сот. в строящемся коттедж ном поселке. Причем на этом участке построено два коттеджа на два хозяина с общим источником воды (скважина), с общей выгребной ямой, с подводкой электричества на участок 12 сот 15 квТ. В договоре купли-продажи будет указана только земля. Вопросы:1.Какие риски и проблемы возникают при приобретении данного коттеджа? 2.Могу ли я потребовать у застройщика гарантийное письмо на продаваемый дом и будет ли оно иметь юридическую силу. 3.Какие документы еще необходимы мне от застройщика (продавца) для регистрации права собственности на дом. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вы можете оформить подобных договор, особых рисков нет. Что касается документов, то нужны разрешительные документы на строительство, свидетельство о праве собственности на участок.
15.08.2014, 12:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы хотя бы выписку из ЕГРП попросите у владельца. Рисков может быть не один. Без документов Вам однозначно никто не скажет.
15.08.2014, 12:39
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
5
11 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 854
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 206
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Владение коттеджами на землях сельскохозяйственного назначения
Могу ли я оформить доверенность без приезда ко мне родителей?
Как признать право собственности на коттедж после банкротства застройщика и ареста земельного участка?
Может ли бывший хозяин подать на признание сделки недействительной или потребовать через суд выплаты?
Процедура оформления земли и коттеджа в частную собственность - необходимые документы и шаги
Какие риски возникают для дольщиков при аренде земельного участка под многоквартирный дом?
Законность продажи дома при невозврате оплаченной суммы - анализ ситуации
Гарантийное письмо в сделке на покупку квартиры - риски и юридическая сила
Документ для раздела имущества - соглашение о выплате половины стоимости квартиры после продажи коттеджа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут