Продажа квартиры и покупка коттеджа с общими коммуникациями - возникающие риски и необходимые документы
Вопрос №4634716
из г. Екатеринбург
опубликован 15.08.2014, 12:35
опубликован 15.08.2014, 12:35
Продаем квартиру, покупаем коттедж. Коттедж построен застройщиком на выкупленном им участке 12 сот. в строящемся коттедж ном поселке. Причем на этом участке построено два коттеджа на два хозяина с общим источником воды (скважина), с общей выгребной ямой, с подводкой электричества на участок 12 сот 15 квТ. В договоре купли-продажи будет указана только земля. Вопросы:1.Какие риски и проблемы возникают при приобретении данного коттеджа? 2.Могу ли я потребовать у застройщика гарантийное письмо на продаваемый дом и будет ли оно иметь юридическую силу. 3.Какие документы еще необходимы мне от застройщика (продавца) для регистрации права собственности на дом. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вы можете оформить подобных договор, особых рисков нет. Что касается документов, то нужны разрешительные документы на строительство, свидетельство о праве собственности на участок.
15.08.2014, 12:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы хотя бы выписку из ЕГРП попросите у владельца. Рисков может быть не один. Без документов Вам однозначно никто не скажет.
15.08.2014, 12:39
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Владение коттеджами на землях сельскохозяйственного назначения
Могу ли я оформить доверенность без приезда ко мне родителей?
Как признать право собственности на коттедж после банкротства застройщика и ареста земельного участка?
Может ли бывший хозяин подать на признание сделки недействительной или потребовать через суд выплаты?
Процедура оформления земли и коттеджа в частную собственность - необходимые документы и шаги
Какие риски возникают для дольщиков при аренде земельного участка под многоквартирный дом?
Законность продажи дома при невозврате оплаченной суммы - анализ ситуации
Гарантийное письмо в сделке на покупку квартиры - риски и юридическая сила
Документ для раздела имущества - соглашение о выплате половины стоимости квартиры после продажи коттеджа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут