Как можно снять обременение с квартиры сводной сестры, которая не проживает в ней уже 17 лет?

Question

У моей жены есть сводная сестра, которую мать увезла в другую страну ещё во младенчестве. Но до этого успела её прописать в квартиру. Незадолго до смерти, тесть продал квартиру своей дочери (моей жене), но с обременением в виде права пользования для второй дочери. 
Через месяц сводной сестре жены исполняется 18 лет. Где она - мы можем только догадываться (вроде живёт у своей бабушки в СПб). Можем ли мы по суду снять обременение и выписать её, так как она 17 лет не проживала и не платила за квартиру? Какие потребуются доказательства? Возможно ли рассмотрение дела без её присутствия (если суд её не сможет разыскать)? Сможет ли она оспорить решение? Заранее большое спасибо!

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Ваша жена может обратиться в суд с иском о признании сестры прекратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.

Согласно положения ст. 119 ГПК РФ "При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика."

Если сестра объявится она может подать апелляционную жалобу на решение и заявление о восстановлении срока на подачу такой жалобы.

Если решение будет заочным, то может подать заявление об отмене заочного решения......Но на заочное решение не советую соглашаться.....его всегда проще отменять...

К обращению в суд надо подготовиться и собрать ряд документов.

Особое Бюро Экономической Безопасности · Answer

Здравствуйте! Необходимо подать исковое заявление О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег.учета в суд, приложить следующие документы:
1.	Копии квитанции на оплату коммунальных услуг
2.	Акт о не проживании и отсутствии личных вещей сестры, подписанный ЖКС или ЖЭС или др. организацией осуществляющей управление МКД или вашим участковым
3.	Форма Ф9, Ф7
4. Документы подтверждающие право собственности
5.	Требуются свидетели, которые так же смогут подтвердить факт не проживания данного гражданина
Если Вам необходима помощь, в решении этого вопроса Вы можете обратиться к нам так как наши юристы имеют успешную судебную практику по таким  делам.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

С иском обратиться можете. Если известно ее место жительства, то повестки будут направляться туда, если место жительства не известно, то указывайте последнее известное место жительства, а если вообще ничего не знаете о ее месте нахождения, то суд может назначить ей адвоката. Эти процессуальные вопросы придется решать в ходе рассмотрения дела. Доказательства необходимо собирать.

Как можно снять обременение с квартиры сводной сестры, которая не проживает в ней уже 17 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как снять обременение с квартиры после смерти собственницы - возможности и процедура

Как добиться справедливости при наличии поддельного паспорта и конфликте о наследовании муниципальной квартиры

Способы снятия обременения с проданной квартиры после смерти собственника и его наследование

Если я продам квартиру постороннему человеку, он сможет выписать через суд мою сестру или также нет?

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

И если же я смогу уговорить бабушку переехать возможна ли продажа?

Права собственника квартиры при наличии решения суда о сроке пользования - возможность выселить нормативного пользователя?

Как наследникам умершего получить снятие обременения на квартиру после смерти собственника?

Возможно ли через суд выписать разведенную сестру без места прописки?

Приватизация квартиры после смерти матери - как уменьшить долевую собственность сводной сестры и прописать отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59