Советы по составлению брачного договора и вопрос прописки - обеспечение прав и сохранение отношений

Квартира принадлежит Вам на праве личной собственности, поскольку Вы оплатили ее стоимость до вступления в брак за счет собственных средств. Смена фамилии не имеет значения, хотя при желании Вы можете переоформить документы на новое имя. Что касается права пользования квартирой как одного из пунктов брачного контракта, то, как показывает практика, на основании пункта БД, предусматривающего обязанность супруга выписаться (сняться с регистрационного учета по месту жительства) в квартире в случае расторжения брака, реально выписать бывшего мужа (жену) даже в судебном порядке невозможно. По этой причине многие нотариусы отказываются заверять брачные договоры, содержащие такого рода обязательства. Кроме того, брачный договор относится к сфере гражданского права и регулируется Гражданским кодексом РФ; прописка – сфера административного права; гражданско-правовой договор не может регулировать административно-правовые отношения по своей природе. Можно рекомендовать Вам оформить Вашему супругу временную регистрацию. Безусловно, нет таких норм, которые обязывали бы Вас зарегистрировать супруга по месту жительства на жилой площади, принадлежащей Вам на праве собственности. С уважением,