Как расторгнуть договор аренды и противостоять требованиям сына владельца о передаче ключей на хранение третьему лицу?

Вопрос №4638048 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.08.2014, 21:03

Ситуация следующая. Несколько лет назад мы сняли дом в аренду, был составлен договор аренды с формулировкой аренда сроком не менее двух лет (только с подписями арендодателя и арендатора) и доверенность на 3 года. Прошло уже 5 лет. Недавно приехал сын владельца дома и сказал, что дом выставлен на продажу. В устном разговоре владелец подтвердил, что теперь все решает сын, но официальных бумаг подтверждающих права сына не видели. Сын владельца предлагает освободить дом и передать ключи на хранение третьему лицу, их знакомому. Подскажите, как грамотно расторгнуть договор аренды. Передавать ключи третьему лицу я опасаюсь. Стоит ли требовать от сына доверенности владельца и подписывать акт приема-передачи, и лишь потом отдавать ключи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Конечно проверьте полномочия сына собственника. Он должен вам предоставить либо документы о его праве собственности на дом (договор дарения или купли-продажи) или доверенность от собственника.

15.08.2014, 22:26

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Горьков Николай Александрович

Юрист из города Кострома

4.6 306 отзывов

Если при везде в дом подписывали акт приема и при выезде заключайте обязательно. а доверенность это ваше право требовать если вы сомневаетесь в его полномочиях требуйте.

15.08.2014, 21:08

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Доверенность у сына я запрошу, но насколько безопасно отдавать ключи третьему лицу, как этого просят они(владелец и его сын)? Стоит ли требовать чтобы доверенности на этого человека? И после предоставления доверенность стоит ли составлять нам акт приемо-передачи (в договоре аренды перечислен список мебели и инвентаря) ?

16.08.2014, 00:58

Спросить юриста