При расчете общей площади квартиры учитывается ли площадь балкона?

Вопрос №464112 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.08.2007, 10:57

При расчете общей площади квартиры учитывается ли площадь балкона? Информация нужна для установления метров, приходящихся на 1 чел., чтобы встать на очередь, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. И второй момент: если 2 человека прописываются к третьему и их признают прописавшимися намеренно и не ставят на очередь, то может встать на очередь хотя бы этот третий? Буду очень признательна за ответы. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Получите форму №7 и увидите цифру общей площади квартиры. Именно общую площадь(а не жилую) нужно разделить на число проживающих и полученную цифру соотнести с учётной нормой, действующей в Санкт-Петербурге. Теперь о вселившихся лицах. Нужно анализировать, что это за лица и где они проживали раньше. Если у нанимателя или собственника родилась двойня, то безусловно их учтут при постановке на учёт по улучшению жилищных условий, а если вселилась ради постановки на учёт (без них это было невозможно) сестра с мужем, которые ранее проживали в 3-х комнатной квартире с мамой, то очевидно, что они ухудшили свои жилищные условия и в течении 5 лет они не будут учитываться при постановке на учёт по улучшению жилищных условий. Названный Вами третий может встать на учёт, если это право есть у него без учёта сестры и её мужа.

05.08.2007, 11:59

Елена Вадимовна, спасибо)

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 20 минут