При расчете общей площади квартиры учитывается ли площадь балкона?

Question

При расчете общей площади квартиры учитывается ли площадь балкона? Информация нужна для установления метров, приходящихся на 1 чел., чтобы встать на очередь, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
 И второй момент: если 2 человека прописываются к третьему и их признают прописавшимися намеренно и не ставят на очередь, то может встать на очередь хотя бы этот третий?
 Буду очень признательна за ответы. Спасибо.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Ирина! Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Получите форму №7 и увидите цифру общей площади квартиры. Именно общую площадь(а не жилую) нужно разделить на число проживающих и полученную цифру соотнести с учётной нормой, действующей в Санкт-Петербурге. Теперь о вселившихся лицах. Нужно анализировать, что это за лица и где они проживали раньше. Если у нанимателя или собственника родилась двойня, то безусловно их учтут при постановке на учёт по улучшению жилищных условий, а если вселилась ради постановки на учёт (без них это было невозможно) сестра с мужем, которые ранее проживали в 3-х комнатной квартире с мамой, то очевидно, что они ухудшили свои жилищные условия и в течении 5 лет они не будут учитываться при постановке на учёт по улучшению жилищных условий. Названный Вами третий может встать на учёт, если это право есть у него без учёта сестры и её мужа.

Кузякин Филипп Владимирович · Answer

1. балкон относятся к общему метражу но расчет ведется по жилому помещению.
2.  Неважно кто когда к кому зарегистрировался получат все

При расчете общей площади квартиры учитывается ли площадь балкона?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как членам моей семьи получить субсидию на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге и определить жилищную

Учет площади квартиры родителей при постановке молодой семьи на очередь для улучшения жилищных условий

Какова норма площади (общей или жилой?) на человека при предоставлении

В ЭТОМ случае откажут в постановке на учет только этой жене

Какие нужны для этого документы?

Сколько метров жилой площади должно приходиться на 1 человека

Порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи из Петербурга и Ленинградской области

Какая площадь жилой площади необходима на человека, чтобы встать на очередь на получение квартиры в Приморском крае?

Какие показатели площади учитываются при получении статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Как будет рассчитываться очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий при наличии дополнительной собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59