Как цивилизованно разделить квартиру и ипотеку при разводе, если один из супругов вложил свои деньги?

Вопрос №4641481 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2014, 15:26

Год назад я женился и продал свою квартиру за 2500000 р, приобретенную до брака. После чего мы с супругой решили взять ипотеку в размере 2500000 р, оформлена ипотека на меня, жена созаемщик, никаких собственных средств она не добавляла. Приобрели квартиру за 5 млн, у каждого 1/2. На данный момент мы приняли решение о разводе, согласны оба. Однако стоит вопрос о разделе квартиры. Мне данная квартира не нужна. Соответственно и ипотека тоже. Я бы лишь хотел вернуть вложенные средства с продажи моей квартиры. Подскажите, пожалуйста, как можно цивилизованно урегулировать данный вопрос? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Онохов Михаил Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 557 отзывов

Цивилизованно? А Ваша супруга не против именно так решать этот вопрос? Если она не против вернуть Вам деньги от продажи добрачной квартиры, то и вопрос отпадает. А если нет, то и не вернете. Практика судебная не в вашу пользу в таких спорах, по-скольку вряд ли докажете, что именно эти деньги Вы вложили в покупку квартиры за 5млн...Ведь в случае спора другая сторона тоже будет иметь свою позицию, и вряд ли она согласится с Вашей версией про 2,5млн р...Логично?

16.08.2014, 15:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Квартира останется в тех же долях - 1/2 (ст. 38 СК РФ). Любые вопросы по перераспределению долей нужно согласовывать с банком.

16.08.2014, 15:28

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Все имеющиеся документы о продаже моей квартиры имеются (есть и договор о купле-продаже,и документы о том,что приватизирована квартира была до брака, продана к сожалению только в браке). Супруга на сколько я понимаю хочет,оставить меня и без денег и без квартиры. Я же хочу,чтоб все остались с тем,с чем пришли. Меня интересуют варианты решения моей проблемы... Большое спасибо за ответы.

16.08.2014, 16:55

Спросить юриста