Как решить проблему с отсутствием подписи супруга при оформлении кредитного договора и закладной для ипотеки квартиры?
Вопрос №4641910
из г. Новосибирск
опубликован 16.08.2014, 17:05
опубликован 16.08.2014, 17:05
Решила купить по ипотеке квартиру. Супруг по требованию банка сделал нотариальное согласие. В день сделки мужа пригласили в банк, где он подписал со мной вместе кредитный договор и закладную. И уехал, в юстиции наши документы не приняли. Обьяснили, что при подписании К.Договора оба супруга, то в общесовместной соб-сти. И муж должен обязательно присутствовать. Но он же сделал согласие, нотариально. И банк тоже настаивает, что оформление только на меня одну. Что мне делать? Кто прав? Продавцы нервничают. Нужна ли подпись супруга вред. Договора, если квартира оформляется не в общесовместной соб-есть? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина Юрьевна, здравствуйте!
По моему мнению, органы Росреестра не правы.
Это право супругов, в чью собственность оформить приобретаемое недвижимое имущество.
При этом даже если квартира оформляется в собственность (право собственности регистрируется) одного из супругов, она считается общей совместной собственностью в силу закона.
На мой взгляд, Росреестр обязан принять документы и зарегистрировать на Ваше имя право собственности. То обстоятельство, что супруг является созаемщиком, не должно служить основанием для обязательной регистрации права собственности на квартиру на имя обоих супругов.
16.08.2014, 17:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Добрый день! Поскольку есть нотариальное согласие, то присутствие мужа не обязательно.
16.08.2014, 17:19
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры при наличии брачного договора?
Как правильно закрепить право супруга на часть квартиры при ипотеке и существовании брачного договора?
Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.
Как обезопасить обоих супругов при расторжении брака и переоформлении ипотеки на строящуюся квартиру?
Имеет ли право супруг на 1/2 собственности на квартиру или на 1/2 денежной компенсации?
Участники сделки: супруги - собственники квартиры и созаемщики по договору ипотеки, сестра супруги - поручитель.
Необходимость нотариального согласия при оформлении дарственных частей квартиры на детей и супруга
Необходимость нотариального удостоверения согласия супруга при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут