Как решить проблему с отсутствием подписи супруга при оформлении кредитного договора и закладной для ипотеки квартиры?
Вопрос №4641910
из г. Новосибирск
опубликован 16.08.2014, 17:05
опубликован 16.08.2014, 17:05
Решила купить по ипотеке квартиру. Супруг по требованию банка сделал нотариальное согласие. В день сделки мужа пригласили в банк, где он подписал со мной вместе кредитный договор и закладную. И уехал, в юстиции наши документы не приняли. Обьяснили, что при подписании К.Договора оба супруга, то в общесовместной соб-сти. И муж должен обязательно присутствовать. Но он же сделал согласие, нотариально. И банк тоже настаивает, что оформление только на меня одну. Что мне делать? Кто прав? Продавцы нервничают. Нужна ли подпись супруга вред. Договора, если квартира оформляется не в общесовместной соб-есть? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина Юрьевна, здравствуйте!
По моему мнению, органы Росреестра не правы.
Это право супругов, в чью собственность оформить приобретаемое недвижимое имущество.
При этом даже если квартира оформляется в собственность (право собственности регистрируется) одного из супругов, она считается общей совместной собственностью в силу закона.
На мой взгляд, Росреестр обязан принять документы и зарегистрировать на Ваше имя право собственности. То обстоятельство, что супруг является созаемщиком, не должно служить основанием для обязательной регистрации права собственности на квартиру на имя обоих супругов.
16.08.2014, 17:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Добрый день! Поскольку есть нотариальное согласие, то присутствие мужа не обязательно.
16.08.2014, 17:19
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры при наличии брачного договора?
Как правильно закрепить право супруга на часть квартиры при ипотеке и существовании брачного договора?
Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.
Как обезопасить обоих супругов при расторжении брака и переоформлении ипотеки на строящуюся квартиру?
Имеет ли право супруг на 1/2 собственности на квартиру или на 1/2 денежной компенсации?
Участники сделки: супруги - собственники квартиры и созаемщики по договору ипотеки, сестра супруги - поручитель.
Необходимость нотариального согласия при оформлении дарственных частей квартиры на детей и супруга
Необходимость нотариального удостоверения согласия супруга при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут