Расчет убытков при несвоевременной уплате аренды и досрочном расторжении договора - какие обязательства возлагаются на нанимателя?
Вопрос №4642082
из г. Москва
опубликован 16.08.2014, 17:43
опубликован 16.08.2014, 17:43
В связи с несвоевременной уплатой аренды нанимателем, при прекращении договора каким образом рассчитываются убытки?
Я снимаю квартиру, но сосед внезапно сьехал перед моментом оплаты (он в договоре аренды указан просто как лицо, проживающее в квартре), в связи с чем я просрочил очередной платеж по аренде. На данный момент сумма внесена частично, по долям на день она перекрывает мое нынешнее время проживания. Должен ли я буду что-то уплачивать в случае досрочного расторжения договора со стороны арендодателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор должен называться не "аренды", а "найма". Если нанимателем в договоре указаны только Вы, то Вы и несёте обязанность перед наймодателем по уплате расходов, предусмотренных договором. Возможность досрочного расторжения договора должна быть предусмотрена в договоре, а также условия такого досрочного расторжения. Как правило, договор предусматривает залоговую сумму, которая обеспечивает права наймодателя в случае неполной оплаты. Нужно изучать Ваш договор.
16.08.2014, 18:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.Всё зависит от условий договора
16.08.2014, 17:49
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действительны ли требования арендатора на возврат выкупной суммы при досрочном расторжении договора аренды автомобиля?
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
А если на определенный срок?
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Как в таком случае должен происходить расчет с нами, до какого числа мы должны заплатить за аренду?
Проблемы с расторжением договора аренды ТС без экипажа и взысканием арендной платы
Вопросы о вычете из страхового депозита при досрочном прекращении договора аренды квартиры и учете коммунальных платежей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут