Расчет убытков при несвоевременной уплате аренды и досрочном расторжении договора - какие обязательства возлагаются на нанимателя?
Вопрос №4642082
из г. Москва
опубликован 16.08.2014, 17:43
опубликован 16.08.2014, 17:43
В связи с несвоевременной уплатой аренды нанимателем, при прекращении договора каким образом рассчитываются убытки?
Я снимаю квартиру, но сосед внезапно сьехал перед моментом оплаты (он в договоре аренды указан просто как лицо, проживающее в квартре), в связи с чем я просрочил очередной платеж по аренде. На данный момент сумма внесена частично, по долям на день она перекрывает мое нынешнее время проживания. Должен ли я буду что-то уплачивать в случае досрочного расторжения договора со стороны арендодателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор должен называться не "аренды", а "найма". Если нанимателем в договоре указаны только Вы, то Вы и несёте обязанность перед наймодателем по уплате расходов, предусмотренных договором. Возможность досрочного расторжения договора должна быть предусмотрена в договоре, а также условия такого досрочного расторжения. Как правило, договор предусматривает залоговую сумму, которая обеспечивает права наймодателя в случае неполной оплаты. Нужно изучать Ваш договор.
16.08.2014, 18:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.Всё зависит от условий договора
16.08.2014, 17:49
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
70
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действительны ли требования арендатора на возврат выкупной суммы при досрочном расторжении договора аренды автомобиля?
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
А если на определенный срок?
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Как в таком случае должен происходить расчет с нами, до какого числа мы должны заплатить за аренду?
Проблемы с расторжением договора аренды ТС без экипажа и взысканием арендной платы
Вопросы о вычете из страхового депозита при досрочном прекращении договора аренды квартиры и учете коммунальных платежей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут