Расчет убытков при несвоевременной уплате аренды и досрочном расторжении договора - какие обязательства возлагаются на нанимателя?
Вопрос №4642082
из г. Москва
опубликован 16.08.2014, 17:43
опубликован 16.08.2014, 17:43
В связи с несвоевременной уплатой аренды нанимателем, при прекращении договора каким образом рассчитываются убытки?
Я снимаю квартиру, но сосед внезапно сьехал перед моментом оплаты (он в договоре аренды указан просто как лицо, проживающее в квартре), в связи с чем я просрочил очередной платеж по аренде. На данный момент сумма внесена частично, по долям на день она перекрывает мое нынешнее время проживания. Должен ли я буду что-то уплачивать в случае досрочного расторжения договора со стороны арендодателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор должен называться не "аренды", а "найма". Если нанимателем в договоре указаны только Вы, то Вы и несёте обязанность перед наймодателем по уплате расходов, предусмотренных договором. Возможность досрочного расторжения договора должна быть предусмотрена в договоре, а также условия такого досрочного расторжения. Как правило, договор предусматривает залоговую сумму, которая обеспечивает права наймодателя в случае неполной оплаты. Нужно изучать Ваш договор.
16.08.2014, 18:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.Всё зависит от условий договора
16.08.2014, 17:49
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 733
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Действительны ли требования арендатора на возврат выкупной суммы при досрочном расторжении договора аренды автомобиля?
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
А если на определенный срок?
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Как в таком случае должен происходить расчет с нами, до какого числа мы должны заплатить за аренду?
Проблемы с расторжением договора аренды ТС без экипажа и взысканием арендной платы
Вопросы о вычете из страхового депозита при досрочном прекращении договора аренды квартиры и учете коммунальных платежей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут