Что нам делать, как не расплачиваться за его долги и, что делать с квартирой без него?

У моей семьи такая проблема. У моей жены есть брат. После смерти их родителей, квартира по наследству перешла им поровну. Они ее приватезировали 50/50. После этого брат уехал в другой город и практически уже год о нем не вестей. Но до того как уехать, он взял кредит в банке и купил сотовый телефон. Попользовался им месяц и продал его, но за кредит не расплатился. После этого он уехал. Приблизительно через 6 месяцев к нам домой пришел вызов в агенство по сбору долгов. Как они объяснили, банк продал им его долг и теперь, если он не отдаст долг в течении месяца, они будут изымать его вещи. Но как они могут узнать где его вещи, а где наши. Или, как сказал директор агенства, могут продать его часть квартиры на оплату долга. Нам пришлось оплатить его долг, который уже был со штрафными процентами. Так вот, мой вопрос, как нам избежать повторение этой ситуации? Вдруг он опять где-нибудь возьмет кредит и не расплатится, а притензии будут к его части квартиры и, соответственно, к нам. Продать квартиру мы не можем, потому что надо его согласие и купить у него его половину мы тоже не можем - мы не знаем, где он. Из квартиры уезжать мы не хотим, она хорошая и мы уже сделали там ремонт. Мы боимся, что он может продать часть квартиры любым людям. Что нам делать, как не расплачиваться за его долги и, что делать с квартирой без него? Обязательно ли нужен он? Его согласие? Спасибо!