Неясности в договоре дарения при покупке квартиры в ипотеку - как избежать возможных проблем?

Вопрос №4650455 из г. Нижний Тагил
опубликован 18.08.2014, 11:31

У нас такое беспокойство стоит ли того или можно расслабиться и не переживать. Мы покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Там 2 собственника: у одного собственника документ о наследовании, у другого дарение. С наследованием все в порядке, а вот с договором дарения у нас возникло пару вопросов. Как выяснилось позже: в договоре дарения там не русская женщина (паспорт Азербайджана) подарила долю мужчине, а этот мужчина в свою очередь продает уже квартиру как собственник. Но нам не понятно как эта доля оказалась у нерусской женщины. Могут ли возникнуть проблемы потом с договором дарения, что признают эту сделку не действительной. Но мы надеемся на юристов в банке, когда будут проверять документы. Как нам себя подстраховать, чтобы потом не остаться в долгу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Квартира в собственности иностранного гражданина может находится. Сам этот факт не представляет собой ничего не законного.

В данном случае смотрите по периодам времени: если квартира находилась в собственности у каждого короткий промежуток времени - это должно насторожить. Так же не плохо бы встретиться с предыдущим хозяином.

Доля, которая переходила по наследству - тоже проверять нужно. Могут обозначиться другие наследники, которые "вдруг узнают" о наследстве.

Банк фактических обстоятельств проверять не будет. Юристы проверят число по наличию документов и все. Поэтому Вам лучше, прежде чем заключать сделку, в которой есть небезосновательные сомнения, обратиться очно к юристу, специализирующемуся по недвижимости, для проверки чистоты сделки.

18.08.2014, 12:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация