Как правильно поделить общую квартиру при разводе, учитывая инвестиции и участие в ипотеке?

Вопрос №4653524 из г. Москва
опубликован 18.08.2014, 17:14

Question

Мы с женой решили развестись. У нас двое детей. Одному 1 год и 8 месяцев, другому 3 месяца. Два года назад мы участвовали в долевом строительстве. Сейчас у нас общая квартира. Жена не работала, была в декрете. Я два года исправно платил ипотеку. Первоначальный взнос внес сам, без ее участия. Но в долю ее вписал 50%. Как сейчас поделить квартиру правильно? Не хотелось бы давать деньги бездарной жене. Первоначальный взнос мы внесли 1300000 рублей. Ипотека 1389000 рублей. Как мне быть? Очень много денег было вложено моими родственниками в наше семейное благополучие, а все получилось совсем не так, как хотелось бы. Помогите пожалуйста советом! Огромное спасибо заранее за помощь.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Сейчас расторгнуть брак вы можете только с согласия супруги, пока ребенку не исполнится 1 год. У вас равные права на квартиру, ваша жена занималась воспитанием детей и считается, что точно также работала как и вы. Оплаченное в период брака вашими заработанными средствами  считается общим имуществом. если вы получали деньги от родственников в дар - имеются документальные подтверждения этого, то можете изменить свою долю. При разделе имущества учитывается и кредит. Банк не пожелает, чтобы кредит платили не вы, так что вашу позицию можно продумать и с этой точки зрения. При необходимости обращайтесь. это моя основная специализация

Солоний Елена Валентиновна · Answer

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как правильно поделить общую квартиру при разводе, учитывая инвестиции и участие в ипотеке?

Похожие вопросы

Как отстоять право на квартиру при разводе, когда ипотека на мне, а родители жены внесли часть первоначального взноса?

Обязательства мужа по ипотеке в долевой собственности и охрана прав дочери - что нужно знать

Раздел имущества - Как права жены на квартиру в ипотеку изменяются при разводе?

Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности

Как разделить квартиру при разводе, если доли указаны неравномерно?

Развод в ипотеке - возможность продажи квартиры и возврат денег за первоначальный взнос

Как разделить имущество при разводе - судебный спор жены и мужа за квартиру в ипотеке.

Вопросы и ответы по разводу с официальным браком и ипотекой

Как распределяется имущество при разводе в случае наличия ипотеки и материнского капитала?

Как разделить 2-х комнатную квартиру при разводе если полюбовно не получается?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59