Дачный дом и земля а так же наши с матерью права на соответствующие доли не закреплены через регистрационную палату.

Нам с матерью после смерти отца по закону перешла земля и дачный дом. Дачный дом и земля а так же наши с матерью права на соответствующие доли не закреплены через регистрационную палату. Открыто наследственное дело у нотариуса. Мы с матерью являемся владелцами 1/2 доли каждая. Но мать не сообщив мне о своиъх намерениях продает землю и дачный домик. Продает ее посредством заключения договора в простой письменной форме. Соответственно не заверив его в соответствующих организациях-рнегистрационной палате. Вразрез ст. 131 п.2 ст. 8 ГК РФ. "Новые покупатели" на основании заключенного таким образом договора вселяются в дачный дом. Меня соответственно не пускают. Мои права по пользованию нарушены. Ответом на мой вопрос было "Вы как один из собственников долевой собственности вправе в судебном порядке требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи на Вас." Ув. Морозовой Н.Н. Однако все это не законно. Договор о недвижимости регистрируется в Рег. палате. И данная недвижимость просто незаконно захвачена. (Защита права собственности) Так как паво на собственность переходит после получения свидетельства о собственности на землю, дом. А мне получается нечего опратестовывать в суде. Договор фактически не существует.