И как сделать так, чтобы в квартиру нельзя было НИКОГО прописать (кроме детей, разумеется) без ОБЩЕГО согласия?

Нужна ваша консультация. Есть 3-х комнатная квартира. В ней прописано 6 человек: 4 взрослых (отец, мать, 2 дочери) и 2 детей (у каждой дочери 1 ребенок. Дети несовершеннолетние (8 месяцев и 5 лет). Квартира приватизирована, находиться в долевой собственности у 4-х взрослых. Старшая дочь с ребенком (и мужем) проживает в другом месте, по прописке мужа. Младшая с сыном живет с родителями в этой квартире, по прописке. Проблема: Катастрофически не платится квартплата проживающими в квартире. Старшая дочь (это, собственно, я) за квартиру (за прописку) регулярно платит (за себя и ребенка, естественно), но не по общему квитку, а по отдельному (просто беру квиточек на почте, лицевые счета не разделены. Вписываю необходимую сумму и плачу). Я хочу разделить лицевые счета, чтобы платить вообще отдельно. Вопрос: Можно ли так сделать? Где это делается? Какие документы нужны? И, самое главное: смогут ли без моего согласия прописать кого-то (молодого человека сестры, например, не мужа и не папу ребенка), в эту квартиру, если счета будут разделены? Я так понимаю, что получится коммунальная квартира? Или я ошибаюсь? И как сделать так, чтобы в квартиру нельзя было НИКОГО прописать (кроме детей, разумеется) без ОБЩЕГО согласия?