Доверенность на продажу квартиры мужчины в свете возникшей задолженности по коммунальным платежам.

Представляю интересы мужчины по доверенности в связи с продажей квартиры.

Кооперативная квартира на два собственника: муж и жена.

В 2006 году они развелись.

В 2007 году было получено свидетельство

Вид права: общая долевая собственность ½.

Мужчина в квартире не проживал, был прописан. На коммунальные платежи деньги передавал через совершеннолетних детей по просьбе от бывшей жены. Ситуация конфликтной не была.

В 2009 году выписался из квартиры через паспортный стол. И после этого вопрос об оплате коммунальных платежах не возникал. В квартире проживали взрослые дети и бывшая жена. Занимали полностью всю квартиру и никаких претензий по оплате не предъявляли.

В 2013 году до мужчины дозвонилась главный бухгалтер ЖСК и сообщила, что у него задолжность на сумму 72 000 рублей.

Он поехал в ЖСК и там ему выдали сводный отчет за жилищно-коммунальные услуги лично на его имя начиная с 2008 года.

Бухгалтер сказала, что она разделила счета по закону, (видимо с 2007 или 2008 года). И не обязана была ему об этом сообщать.

Бухгалтер начисляет на счет мужчины половину платежей, которые относятся к метрам и считает, что имеет полное право сама это оформить в отдельный счет.

То есть фактически такой огромный долг образовался за 6 лет по причине отдельного счета, про который мужчина не знал.

В суд его не вызывали.

Как я поняла:

Разделение финансово-лицевого счета невозможно с 1 марта 2005 года в связи с введением в действие нового Жилищного Кодекса РФ.

Вопрос юристу:

Что сделала бухгалтер на самом деле со счетами? Могли ли это сделать без согласия мужчины? Его должны были об этом информировать?

Можно ли оспорить эти долги, потому что если бы была информация о начислениях, то долга бы не возникло: или бы мужчина платил помесячно, или договорился с теми, кто фактически проживал в квартире?