Опасаюсь что сделку могут признать недействительной и мы сможет вернуть лишь треть затраченных денег.

Вопрос №466055 из г. Москва
опубликован 13.08.2007, 16:44

Заключаем договор переуступки прав требования на квартиру в строящемся доме с физ. лицами (мать и сын). Смущает 2 момента: 1. Мать действует за себя и за сына (доверенность была выдана год назад, срок действия в силе). Сына не видели (а вдруг его уже нет в живых? Или он стал невменяемым?). 2. Договор уступки заключается на суму до миллиона рублей, якобы для того чтобы продавцам уступки не пришлось платить налог. При этом сумма которую они заплатили по договору инвестирования в 2 раза выше, мы платим в 3 раза выше с учем рыночных цен. Опасаюсь что сделку могут признать недействительной и мы сможет вернуть лишь треть затраченных денег. Как себя обезопасить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

1. Заключать сделку только на действительную сумму!!! Никаких налогов при заключении договора переуступки они не платят.

2. Для Вашей безопастности доверенность должна быть свежей.

3. Договор переуступки оформлять у нотариуса! тогда он проверит: на момент подписания договора не отменена ли эта доверенность. (Ведь можно выдать доверенность и через час её отменить).

4. Самое же надежное: предварительное согласование с инвестором + присутствие всех сторон + указание полной суммы договора + нотариальное удостоверение договора + срочное уведомление инвестора о состоявшейся сделке.

13.08.2007, 17:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация