Мэр расторгает договор аренды на з/у, где расположена аптека - Вопросы выживания и юридической защиты

Вопрос №4662732 из г. Краснодар
опубликован 19.08.2014, 19:05

Question

От мэра пришло уведомление о расторжении договора аренды на з/у на котором расположена моя аптека из временных конструкций. Требуют подписать акт - приема передачи. Остаюсь без средств к существованию. Куда обращаться в этом случае?

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

ИРина Васильевна,добрый день! В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Рекомендую Вас с договором аренды очно обратиться к адвокату

Алиева Виктория Игоревна · Answer

Ирина Васильевна,в данной ситуации,сложно к кому-то обратится,кто пойдет против мэра и администрации,да не кто!!!!Что написано в уведомлении  о расторжении договора аренды на з/у?Конечно вы можете обратиться с жалобой в Прокуратуру,но повертеть только потеряете время,они отпишутся  и все ,мол все законно и обоснованно.Советую вам подписывать и выкручивать дальше.С власть бороться как с ветряными мельницами,себе дороже,а если,не подпишите,они найдут меры как вас заставить.Не дай Бог еще поджог устроят,это сейчас у нас в Краснодаре на ура!!!Так что всего вам доброго и удачи!!!

Мэр расторгает договор аренды на з/у, где расположена аптека - Вопросы выживания и юридической защиты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

Отсутствие акта приема передачи - юридическая сила расторжения договора аренды и статус действительности договора

Отсутствие акта приема-передачи аренды - возможность возврата средств в судебном порядке

Как расторгнуть договор аренды по соглашению сторон без предварительного уведомления другой стороны?

Возможность подписать акт приема передачи и соглашение о расторжении договора с арендатором после ДТП - вопросы и рекомендации

Требование налоговой инспекции предоставить акты приема-передачи при аренде транспортных средств - правомерно ли это и что делать?

Влияет ли судебное решение о расторжении договора аренды на передачу земельного участка в натуре?

Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?

Может ли учредитель компании подписать соглашение об расторжение договора аренды и акт приема передачи помещения?

И когда передают по договору аренды необходимо заключать акт приема-передачи земельного устка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59