Повышенные требования банка в ДДУ новостройки вызывают вопросы и неодобрение у покупателя квартиры
Вопрос №4662767
из г. Жуковский
опубликован 19.08.2014, 19:12
опубликован 19.08.2014, 19:12
Хотелось купить квартиру в новостройке по ипотечному кредиту.
Банк после прочтения ДДУ дополнил договор в разделе обязанности сторон:
3.1.6 Предоставить Застройщику на момент подписания Договора, для подачи документов на государственную регистрацию Договора Застройщиком на основании отдельного возмездного договора с Дольщиком, согласно утвержденным тарифам, следующие документы:
...
* нотариально удостоверенную доверенность сроком на три года, о своем согласии на подачу от имени Дольщика заявления о прекращении залога (погашении регистрационной записи об ипотеки) на вновь образованные земельные участки из земельного участка с кадастровым номером 50:52:00101 10:123, за исключением вновь образованного земельного участка, но котором будет расположен Дом;
...
Застройщик этот пункт в ДДУ включить отказался.
Что на практике для меня, банка и застройщика может означать этот пункт? В чем его суть? Почему такой ажиотаж у этих третьих лиц? :-)
Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По документам консультация возможна вне рамок сайта, звоните и записывайтесь.
19.08.2014, 19:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и последствия подписания Согласия на заключение договора залога в договоре долевого участия
Опасность условий ДДУ - передача участка и объектов под залог и возможность их отчуждения
Пункт договора по приеме квартиры вызывает сомнения относительно права залога на земельный участок
ДДУ с ошибкой - как вернуть проценты за переплату при неверной площади летнего помещения
Заключен ДУ в начале 2015, дом пока строится, должны сдать до конце 2016 года.
Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора
Условия снятия обременения залогом земли при невыплате кредита застройщиком - влияние на собственность и продажу квартир
Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут