Повышенные требования банка в ДДУ новостройки вызывают вопросы и неодобрение у покупателя квартиры
Вопрос №4662767
из г. Жуковский
опубликован 19.08.2014, 19:12
опубликован 19.08.2014, 19:12
Хотелось купить квартиру в новостройке по ипотечному кредиту.
Банк после прочтения ДДУ дополнил договор в разделе обязанности сторон:
3.1.6 Предоставить Застройщику на момент подписания Договора, для подачи документов на государственную регистрацию Договора Застройщиком на основании отдельного возмездного договора с Дольщиком, согласно утвержденным тарифам, следующие документы:
...
* нотариально удостоверенную доверенность сроком на три года, о своем согласии на подачу от имени Дольщика заявления о прекращении залога (погашении регистрационной записи об ипотеки) на вновь образованные земельные участки из земельного участка с кадастровым номером 50:52:00101 10:123, за исключением вновь образованного земельного участка, но котором будет расположен Дом;
...
Застройщик этот пункт в ДДУ включить отказался.
Что на практике для меня, банка и застройщика может означать этот пункт? В чем его суть? Почему такой ажиотаж у этих третьих лиц? :-)
Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По документам консультация возможна вне рамок сайта, звоните и записывайтесь.
19.08.2014, 19:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски и последствия подписания Согласия на заключение договора залога в договоре долевого участия
Опасность условий ДДУ - передача участка и объектов под залог и возможность их отчуждения
Пункт договора по приеме квартиры вызывает сомнения относительно права залога на земельный участок
ДДУ с ошибкой - как вернуть проценты за переплату при неверной площади летнего помещения
Заключен ДУ в начале 2015, дом пока строится, должны сдать до конце 2016 года.
Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора
Условия снятия обременения залогом земли при невыплате кредита застройщиком - влияние на собственность и продажу квартир
Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут