Повышенные требования банка в ДДУ новостройки вызывают вопросы и неодобрение у покупателя квартиры
Вопрос №4662767
из г. Жуковский
опубликован 19.08.2014, 19:12
опубликован 19.08.2014, 19:12
Хотелось купить квартиру в новостройке по ипотечному кредиту.
Банк после прочтения ДДУ дополнил договор в разделе обязанности сторон:
3.1.6 Предоставить Застройщику на момент подписания Договора, для подачи документов на государственную регистрацию Договора Застройщиком на основании отдельного возмездного договора с Дольщиком, согласно утвержденным тарифам, следующие документы:
...
* нотариально удостоверенную доверенность сроком на три года, о своем согласии на подачу от имени Дольщика заявления о прекращении залога (погашении регистрационной записи об ипотеки) на вновь образованные земельные участки из земельного участка с кадастровым номером 50:52:00101 10:123, за исключением вновь образованного земельного участка, но котором будет расположен Дом;
...
Застройщик этот пункт в ДДУ включить отказался.
Что на практике для меня, банка и застройщика может означать этот пункт? В чем его суть? Почему такой ажиотаж у этих третьих лиц? :-)
Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По документам консультация возможна вне рамок сайта, звоните и записывайтесь.
19.08.2014, 19:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски и последствия подписания Согласия на заключение договора залога в договоре долевого участия
Опасность условий ДДУ - передача участка и объектов под залог и возможность их отчуждения
Пункт договора по приеме квартиры вызывает сомнения относительно права залога на земельный участок
ДДУ с ошибкой - как вернуть проценты за переплату при неверной площади летнего помещения
Заключен ДУ в начале 2015, дом пока строится, должны сдать до конце 2016 года.
Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора
Условия снятия обременения залогом земли при невыплате кредита застройщиком - влияние на собственность и продажу квартир
Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут