Как оформить подарок доли в недвижимости внуку без прописки - список необходимых документов и последующие действия

Question

Ситуация следующая. Бабушка хочет подарить долю внуку, но внук в квартире не прописан, но только у него есть возможность собирать документы. 
Для недвижимости:
ЕИРЦ: выписка из домовой книги, финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности - (месячный срок, в 2-х экземплярах).
БТИ: справка об оценочной стоимости, кадастровый паспорт - (месячный срок, в 2-х экземплярах).
Во первых хотелось бы узнать правильный ли этот список?
И может ли их получить внук без всяких генеральных доверенностей или всё таки она нужна. Если нужна, что в ней указывать?
Какие действия после сбора документов?

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Такие документы Вам не нужны.
Необходим договор дарения, составленный индивидуально юристом с учетом интересов сторон, а также, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру. Предоставлять какие-либо иные документы в настоящее время НЕ требуется. Нотариальное удостоверение договора, также, не нужно Переход права собственности регистрируется в Росреестре. 
Сам одаряемый не может действовать в интересах дарителя (бабушки). Если бабушка сама не может подать документы на регистрацию, она может оформить доверенность на совершение этого конкретного действия иному лицу (лучше юристу).
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

Глобальная Юридическая Компания · Answer

Доброго времени! Для получения документов вам требуется доверенность оформленная по правилам ст. 185 ГК РФ. Далее заключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в органах Росреестра.

Как оформить подарок доли в недвижимости внуку без прописки - список необходимых документов и последующие действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру, которую бабушка желает подарить внуку?

Бабушка покупает квартиру у внука - необходимость выписки и возможность получения налогового вычета

Как получить информацию о составе семьи без домовой книги и разделить доли собственности

Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?

Необходимые документы для оформления дарения квартиры и их пакеты.

Какие документы требуются для продажи доли в приватизированной квартире - выписка из лицевого счета или выписка из домовой книги?

Подскажите пожалуйста какие нужны документы для оформления завещания или дарственной.

Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.

А после оформления договора дарения у нотариуса нужно ли регистрироваиь его в Регистрационной палате?

Важные документы для сделки купли/продажи квартиры - выписка с финансового лицевого счета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59