Письменная форма коммерческого договора найма жилья - влияние на его действительность по ГК РФ

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Если предъявите другие письменные доказательства (например расписки), то устный договор будет считаться действительным