Требования управляющей компании по оплате содержания и ремонту подвала - справедливость и юридическая основа

Вопрос №4673836 из г. Краснодар
опубликован 21.08.2014, 07:21

В договоре долевого участия был пункт, что при приёмке квартиры участник долевого принимает часть общего имущества дома кроме паковочных мест находящихся в подвале, в котором также находятся инженерные коммуникации дома. Парковочные места продавались строительной компанией или сдавались в аренду. Теперь уже управляющая компания требует оплату за содержание и ремонт общедомового имущества в том числе и подвала дома (парковки). Насколько я понимаю подвал дома, согласно ДДУ, мне не принадлежит. Справедливы ли требования УК мне нести расходы по содержанию и ремонту не принадлежащего мне имущества?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68156 отзывов

А Вы именно тот подвал имеете в виду?.

ЖК РФ.

"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,

подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное

обслуживающее более одного помещения в данном доме

оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;"

21.08.2014, 09:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 456 Поиск Регистрация