Управляющая компания требует оплаты за аренду тренажерного зала в подвале МКД без договора
Вопрос №15493028
из г. Пермь
опубликован 21.03.2019, 21:30
опубликован 21.03.2019, 21:30
В подвале МКД оборудован тренажерный зал. Управляющая компания требует с меня плату за аренду подвала якобы от имени собственников. Кроме этого, требует арендную плату за ранее прошедшее время, которое тренажерный зал находился в подвале этого дома. Предъявляют до судебное требование об оплате аренды, хотя никакого договора аренды никто не подписывал.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Сначала нужно разобраться является ли это общим имуществом собственников МКД.
Если является, то за его использование может быть взыскана плата в пределах трех лет. Цена может быть применена, которая обычно взимается при аренде аналогичного имущества (может быть определена по отчету оценщика).
УК вправе требовать внесения платы за пользование этим помещением только на основании решения общего собрания, если решение о передаче ей права передавать помещения в пользование нет, то УК не может предъявлять требование о внесении платы за пользование (ст.
Но УК обязана поставить перед собственниками вопрос о принятии такого решения, когда ей откажут в иске к Вам, то она так и сделает.
При вышеуказанных обстоятельствах платить за прошлые три года Вам не придется.
21.03.2019, 21:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуют оплаты эксплуатационных услуг за аренду подвального помещения - правомерно ли это?
Аренда подвала в жилом доме - неправомерные требования управляющей компании и способы защитить свои права
Проблемы с арендой подвала в мкд из-за смены управляющей компании
Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?
Кто обязан оплачивать отопление подвала в МКД, когда в нем хранят личные вещи?
Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение.
Как оформить аренду подвального помещения - права, договор, обоснование платежей и собственник
Требования управляющей компании по оплате содержания и ремонту подвала - справедливость и юридическая основа
Организация, не выплачивающая арендную плату после выигранного судебного разбирательства, подает апелляцию - что делать дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут