Как возможно купить участок у пайщиков в сельском хозяйстве?

Я занимаюсь сельским хозяйством. Сельхоз угодья арендую у пайщиков. Они когда-то работали в колхозе (его сейчас нет) и им достался земельный участок его разделили на 140 пайщиков. Хотел выкупить, бабушки сами хотят от него избавиться, но нотариус сказал, что по закону такой земельный участок может выкупить только один из пайщиков, третьим лицам такая сделка невозможна. Правда ли это? Как можно вообще купить этот участок? Возможен ли вариант, если сначала доли выкупит один пайщик, а потом продаст его мне? Заранее благодарю!