Имею ли я право не перезаключать договор долевого участия в строительстве и какие риски связаны с отказом от предложения застройщика?
Вопрос №4678924
из г. Краснодар
опубликован 21.08.2014, 18:00
опубликован 21.08.2014, 18:00
Застройщик, в связи с изменениями, внесенными в разрешение на строительство многоквартирного дома предлагает также перезаключить договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, продлив соответственно договорные сроки сдачи в эксплуатацию также на год, т.е. до марта 2016, хотя в настоящее время, в соответствии с зарегистрированным договором, сроки сдачи дома в эксплуатацию - март 2015.
Имею ли я право не перезаключать договор и какие риски связаны с тем, что я откажусь от такого предложения, т.к. хочу иметь возможность взыскания неустойки с застройщика. (дело в том, что представитель застройщика обещает закончить строительство всего на два месяца позже обещанного по договору, т.е. к маю 2015, в то же время говорит о необходимости продления договора на год, в соответствии с изменениями, внесенными в разрешение на строительство, т.к. якобы, сроки сдачи дома в эксплуатацию Департамент архитектуры продлевает только на год...).
Не пытается ли застройщик ввести меня в заблуждение, тем самым выиграв себе на строительство еще год?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего, застройщик желает перестраховаться. В случае продления сроков сдачи дома в эксплуатацию договор не перезаключается, а просто подписывается дополнительное соглашение. Вы не обязаны подписывать такое соглашение.
Если же подпишете, то право на взыскание неустойки у вас появится только в том случае, если и новые сроки будут нарушены застройщиком.
21.08.2014, 18:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 898
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 881
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?
Неисполнение договора на долевое строительство - возможность подачи в суд при кризисе Застройщика
Порядок возникновения права на обращение в суд о взыскании неустойки при неисполнении договора долевого участия
Сроки ввода дома и передачи квартиры в долевом строительстве - основные даты и права участников
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут