Имею ли я право не перезаключать договор долевого участия в строительстве и какие риски связаны с отказом от предложения застройщика?

Вопрос №4678924 из г. Краснодар
опубликован 21.08.2014, 18:00

Застройщик, в связи с изменениями, внесенными в разрешение на строительство многоквартирного дома предлагает также перезаключить договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, продлив соответственно договорные сроки сдачи в эксплуатацию также на год, т.е. до марта 2016, хотя в настоящее время, в соответствии с зарегистрированным договором, сроки сдачи дома в эксплуатацию - март 2015. Имею ли я право не перезаключать договор и какие риски связаны с тем, что я откажусь от такого предложения, т.к. хочу иметь возможность взыскания неустойки с застройщика. (дело в том, что представитель застройщика обещает закончить строительство всего на два месяца позже обещанного по договору, т.е. к маю 2015, в то же время говорит о необходимости продления договора на год, в соответствии с изменениями, внесенными в разрешение на строительство, т.к. якобы, сроки сдачи дома в эксплуатацию Департамент архитектуры продлевает только на год...). Не пытается ли застройщик ввести меня в заблуждение, тем самым выиграв себе на строительство еще год?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 года

4.8 5813 отзывов

Скорее всего, застройщик желает перестраховаться. В случае продления сроков сдачи дома в эксплуатацию договор не перезаключается, а просто подписывается дополнительное соглашение. Вы не обязаны подписывать такое соглашение.

Если же подпишете, то право на взыскание неустойки у вас появится только в том случае, если и новые сроки будут нарушены застройщиком.

21.08.2014, 18:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация