Имею ли я право не перезаключать договор долевого участия в строительстве и какие риски связаны с отказом от предложения застройщика?
Вопрос №4678924
из г. Краснодар
опубликован 21.08.2014, 18:00
опубликован 21.08.2014, 18:00
Застройщик, в связи с изменениями, внесенными в разрешение на строительство многоквартирного дома предлагает также перезаключить договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, продлив соответственно договорные сроки сдачи в эксплуатацию также на год, т.е. до марта 2016, хотя в настоящее время, в соответствии с зарегистрированным договором, сроки сдачи дома в эксплуатацию - март 2015.
Имею ли я право не перезаключать договор и какие риски связаны с тем, что я откажусь от такого предложения, т.к. хочу иметь возможность взыскания неустойки с застройщика. (дело в том, что представитель застройщика обещает закончить строительство всего на два месяца позже обещанного по договору, т.е. к маю 2015, в то же время говорит о необходимости продления договора на год, в соответствии с изменениями, внесенными в разрешение на строительство, т.к. якобы, сроки сдачи дома в эксплуатацию Департамент архитектуры продлевает только на год...).
Не пытается ли застройщик ввести меня в заблуждение, тем самым выиграв себе на строительство еще год?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего, застройщик желает перестраховаться. В случае продления сроков сдачи дома в эксплуатацию договор не перезаключается, а просто подписывается дополнительное соглашение. Вы не обязаны подписывать такое соглашение.
Если же подпишете, то право на взыскание неустойки у вас появится только в том случае, если и новые сроки будут нарушены застройщиком.
21.08.2014, 18:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 881
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?
Неисполнение договора на долевое строительство - возможность подачи в суд при кризисе Застройщика
Порядок возникновения права на обращение в суд о взыскании неустойки при неисполнении договора долевого участия
Сроки ввода дома и передачи квартиры в долевом строительстве - основные даты и права участников
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут