Как получить долю в родительском доме - необходимые документы и организации

Question

Мой муж собственник 1/3 доли от родительского дома, один из собственников решил продать нам свою 1/3 доли от дома. Какие для этого нужно собрать документы, справки и куда обратиться?

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

У продавца должны быть следующие документы: 1.Правоустанавливающие документы на долю в доме  и зем.участок : либо акт о передаче земли в собственность, либо договор купли - продажи, либо дарения, либо св-во о праве на наследство. 2. Cв - во о гос.регистрации на объект. 3. Кадастровый план зем.участка в 4-ех экземплярах. 4. Акт согласования границ. 5. Акт нормативной стоимости зем.участка. 6. Справка об отсутствии обременения. 7. Справка об отсутствии задолженностей по налогам. 8. Справка об отсутствии других землепользователей на участке. 9. Справка, подтверждающая членство в садоводческом товариществе. 10. Постановление о приеме дома в эксплуатацию. 11. Выписка из тех.паспорта БТИ. 12. Справка об отсутствии задолженностей по оплате коммуникаций. 13. Если в браке, то нотариальное заверенное согласие супруга(и) на продажу и копия св-ва о браке.
Оформить договор купли-продажи можно у любого юриста, потом с договором на регистрацию в ЕГРП ( так же там можно и составить договор).

Удалено · Answer

Светлана Николаевна, а что с земельным участком, на котором дом стоит? Он тоже долевой в собственности? 
Для совершения сделки не нужен тот большой перечень документов, который указал Сергей Леонидович.
Нужны правоустанавливающие документы на продаваемую долю, свидетельство о праве, отказ от права преимущественной покупки от третьего собственника. Кад. паспорт не нужен.  Если сделки по дому уже были.
Нужен договор купли-продажи в 3 экз.
Если вам будет нужна помощь в сопровождении сделки,  составлении договора, обращайтесь. Мой тел. 2-95-81-31.

Как получить долю в родительском доме - необходимые документы и организации

Похожие вопросы

Продажа доли в квартире в долевую собственность - необходимые документы и справки

Документы для продажи доли в приватизированной квартире - какие нужны и как оформить отказ других собственников?

Какие документы нужны, чтобы муж передал мне долю в доме в виде дарственной?

Как продать свою долю в многоквартирном доме - необходимые документы и процедура

Куда для этого нудно обратиться и какие документы для этого нужны.

Как подать на реальное разделение в суд - несогласные собственники и сбор необходимых документов

Есть дом. Один собственник хочет продать мне долю в доме. Что нужно делать? Куда обращаться и какие документы собирать?

Как продать долю нежилого помещения и где обратиться для этого?

Список документов для продажи комнаты в 2-комнатной квартире с двумя собственниками

Как продать свою долю в долевой собственности квартиры при отсутствии наследников у собственника другой доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59