Покупка недвижимости в загородном поселке - стоит ли рисковать?

Вопрос №4683421 из г. Волосово
опубликован 22.08.2014, 11:03

Хотели приобрести квартиру загородом (кирпичный дом, печное отопление и тд..-условий нет), звонили в администрацию, там говорят - данный поселок недавно савхоз снял со своего баланса (чтобы его не обслуживать - деньги не тратить), а эта администрация не может взять на себя этот поселок, тк савхоз не дает им необходимых документов. Люди там квартплату не платят, только за вывоз мусора. Вопрос: стоит ли приобретать такую недвижимость? Даст ли нам росреестр вообще св-во о собственности? На квартиру есть св-во о собственности, значит она приватизирована? Или это все можно оспорить судом, раз эти дома никто не обслуживают и получается, они висят в воздухе... у других людей там ничего не приватизировано, квартплату они не платят и просто живут на птичьих правах получается. (Квартира нам нужна для прописки и отдыха летом.)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Росреестр зарегистрирует сделку, так как регистрацией обслуживающих организацией он не занимается. Оснований для оспаривания права собственности, таких как отсутствие управления в поселке ("висят в воздухе") нет.

События могут развиваться в поселке по-разному.

Если не найдется управляющая компания (через администрацию или самих жителей), то это закончится тем, что не будет ни воды, ни тепла, ни дорог. Если дом позволяет проживать в нем автономно, и вас не волнует, что вы будете проживать в брошенном поселке, почему бы и не купить.

22.08.2014, 15:05

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Калинина Наталья Викторовна

Юрист из города Волосово, стаж 18 лет

5.0 725 отзывов

Скорее всего, поселок не "брошен", сняты с баланса совхоза (хотя у нас в районе нет совхозов - думаю, вы имеете ввиду ЗАО) только отдельные дома, ранее ему принадлежавшие. Если квартира в частной собственности - никаких препятствий к его покупке и регистрации права собственности у Вас нет. Предполагаю, что вы имеете ввиду один из домов в деревне Волгово.

22.08.2014, 22:10

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка недвижимости в загородном поселке - стоит ли рисковать?

Похожие вопросы