Сложности оформления права наследования земельного участка и дома - необходимость доказательств смены фамилии пробабушки и наличие свидетельств о рождении и браке

У нас такая проблема, я сейчас желаю вступить в право наследство на мою пробабушку Скатову Т. у который имелся дом и земельный участок, на дом и земельный участок находящийся в селе, имеется только договор купли продажи (по крайней мере у нас на руках)1980-го года, в то время св-во о собственности на сколько я знаю не выдавалось. Пробабушка Скатова Т. умерла в 1999 году, после этого моя бабушка (т.е. её дочь) не претендовала на этот участок и дом, бабушка тоже умерла в 2013 г. Её дочь (т.е. моя мать) тоже не претендует на этот участок и согласна написать отказную.) Я бы конечно могла оформить этот участок, но столкнулась с тем что моя пробабушка всю жизнь писалась фамилией Скатова, а в свидетельстве о рождении моей Бабушке написано мать Рыбакова (вместо Скатовой) так как раньше (1935)г. Она жила с неким Рыбаковым (даже незнаю точно официально ли был их брак или просто жили) она считала себя Рыбаковой поэтому и в св-во о рождении дочери (моей бабушке) написала фамилию Рыбакова... В этом вся и загвоздка... мне говорят то что надо св-во о браке моих пробабушке и продедушке.. что бы доказать смену фамилии.. А где я его сейчас возьму? (Если оно вообще существует... я так поняла что мне надо доказать что пробабушка нам является родственицей... Очень все сложно и запутано, но есть же какой то выход (На руках имеется Свидетельство о рождении моей пробабушке с фамилией Скатова, св-во о рождении даже её матери т.е. моей прапрабабушке 18...какого то года... и св-во о рождении моей бабушке и уже св-во о браке моей бабушке с дедушкой) Подскажите как разобраться в этой запутанной ситуации.