Вопросы о праве собственности на квартиру и возможности препятствовать проживанию супруги внука

Вопрос №4687812 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.08.2014, 22:16

При покупке 2-х комн. Квартиры оформила 1/2 долю на внука. Предполагала эту долю только для него, а если создаст семью, то найдут другое жилье. Квартира куплена на мои средства. Теперь появилась у внука жена и началось... Вопрос: 1) могу ли я аннулировать этот договор купли продажи, 2) могу ли я препятствовать прописке его жены и проживания ее в нашей квартире. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

1) не сможете

2)Ст. 246 ГК РФ п. 1 "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. "

Вселение гражданина, не являющегося собственником, возможно только с согласия всех сособственников

22.08.2014, 22:24

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Ваш внук такой же собственник 1/2 доли квартиры как и вы. Следовательно, он вправе распоряжаться и владеть своей собственность как пожелает. Однако в вашем случае возможно: 1) продать квартиру и поделить вырученные денежные средства поровну. Или 2) произвести выдел вашей доли в натуре (т.е. определить комнату которой будете пользоваться только вы, разделить лицевые счета для оплаты ком. платежей) Обращайтесь, подготовим решим вопрос через суд.

23.08.2014, 19:29

Спросить юриста