Может ли отец, после исключения его из регистрации новыми собственниками комнаты, требовать принудительного вселения в свеже купленную квартиру через суд?

Собственник, ставший таковым согласно договора к/п, через несколько лет владения ж/п (комнатой в коммунальной квартире) зарегистрировал в нём своего отца. Отец постоянно проживает в собственном доме в деревне, который ранее приобрёл по договору к/п, и в указанной комнате никогда не проживал. Перед продажей комнаты отцу устно было предложено собственником на выбор: 1. ПМЖ в данной комнате (в этом случае собственник не стал бы продавать комнату), 2. Регистрация в другом ж/п - квартире, 3. Сумма денег, составляющая около 40 % стоимости комнаты. Отец отказался от каждого пункта последовательно. Поэтому комната всё же была продана, а в договор к/п вписана фраза: на момент продажи на постоянной регистрации остаётся (ФИО отца), в случае необходимости снятия его с рег. учёта в судебном порядке, обязуюсь выплатить покупателю (СУММА в рублях). Собственник намерен добавить к сумме от продажи указанной комнаты денежные средства, и приобрести квартиру. Вопрос: может ли отец после того, как его снимут с регистрации новые собственники комнаты, потребовать регистрации (принудительного вселения) в свежекупленную квартиру бывшего собственника комнаты через суд? Могут ли найтись для этого хоть какие-нибудь основания? Отцу за 70, блокадник. Свои решения, как показала жизнь, немотивированно может менять в любой момент (самодур, бывает крайне агрессивным).