При наличии спора между супругами при разводе дело подлежит рассмотрению в суде. Должно быть заявлено исковое требование о разделе лицевых счетов, поскольку квартира неприватизированная. Для приватизированных квартир процедура иная. При определении порядка пользования квартирой и распределения комнат между сторонами суд принимает во внимание потребность в жилой площади каждой из сторон с учетом сложившеймся практики использования комнат. В силу ст. 86 Жилищного кодекса РСФСР суд вправе удовлетворить требование о разделе жилого помещения, если истцу в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением может быть выделено изолированное помещение, состоящее из одной или нескольких комнат (ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР).Суд может отказать в разделе жилых помещений в одной квартире, если, учитывая санитарные и технические требования, он придет к выводу о невозможности заключения нескольких договоров найма (Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. N 2

"О практике применения судами жилищного законодательства"

(с изменениями от 30 ноября 1990 г.). К Вашим услугам, адвокат

25.07.2002, 18:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете в судебном порядке предъявить иск об изменении договора найма жилого помещения, с требованием закрепить за Вами конкретные комнаты (комнату). Этот иск предъявляется в том случае, если квартира находится в муниципальной собственности. Если квартира приватизирована, то необходимо предъявить иск об определении порядка проживания и разделе имущества. С уважением,

26.07.2002, 15:29

Спросить юриста