И легко ли приватизировать купленный участок земель сельскохозяйственного назначения?

Вопрос №469086 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.08.2007, 22:21

Я полностью запутался в том, какой земельный участок мне нужен... Ситуация такая: мы хотим купить участок от 40 соток в Ленобласти. Просто построить там дом, и использовать фактически как дачу. Предложений о продаже участок много, но у них категория земли - (B)земли сельскохозяйственного назначения (/B), а разрешенное использование: (B)личное подсобное хозяйство (/B). В агентстве мне говорят, что мы без проблем можем купить этот участок, приватизировать его, а потом строить на нем все что угодно и никаких проблем не будет... Но как-то мне не очень верится в это. Хотя бы просто потому, что земли категории ИЖС стоят в 10 раз дороже. Однако, изучив материалы этого форума, я нашел ссылку http://www.adm.yar.ru/architecture/section.aspx?section_id=393, где написано: "Само по себе строительство на земельном участке, предоставленном для ведения сельского хозяйства, не запрещается." Подскажите пожалуйста, каким образом нам поступить? И легко ли приватизировать купленный участок земель сельскохозяйственного назначения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Уважаемый Сергей, как человек, занимающийся в основном Ленобластью, скажу Вам, что на сельхозземле строить нельзя. Есть, конечно, пути обхода - через крестьянское хозяйство, но это все муторно и ненадежно. Требуется перевод из категории в категорию. Если Вы покупаете участок, то он сразу переходит в собственность, приватизация не требуется. Советую Вам обратить внимание на садоводства - они дешевле ИЖС, а если прописка не нужна, то там можно построить нормальный дом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И легко ли приватизировать купленный участок земель сельскохозяйственного назначения?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы