Как получить разрешение на строительство мансарды в жилом комплексе?

Дайте пожалуйста совет по следующей ситуации. Есть квартира в 4-х этажном доме (кирпич-монолит), на последнем, 4-том этаже. Технического этажа нет. Над нами сразу крыша. Квартира в собственности. Есть очень большое желание сделать над этой квартирой мансарду (пристроить комнаты сверху). Дом находится на территории жилого комплекса из 10 домов. На некоторых из них сделаны подобные надстройки, но уже самим застройщиком. Это я к тому, что с эстетической точки зрения можно все сделать так, что внешнего вида дома эта надстройка не ухудшит. Хочу уточнить процедуру получения разрешения на строительство, процедуру оформления, и регистрации в БТИ этой надстройки. Как я поняла из вычитаного в интернете: 1. Нужно разработать план-проект надстройки в архитектурной компании. 2. С этим проектом пойти в райгосадминистрацию (не очень понятно, что это за организация) и получить там разрешение на право постройки приватизации площади под мансарду. 3. Получить справки в различных инстанциях (БТИ, санэпидем, пожарники...). 4. Направиться со всеми документами в администрацию города для получения разрешения на строительство. 5. Построить, зарегистрировать правоустанавливающие документы. 6. Пожалуй, главное. Собрать подписи всех собственников жилья. Это сделать практически невозможно, поскольку дом только что сдан и жильцов практически нет. Да и много двойных продаж. Суды будут идти годы.