Регистрируется ли право собственности на земельный участок?

Здравствуйте. Из вопроса неясно, но осмелюсь предположить, что лицо - владелец квартир в доме и тот, кто хочет зарегистрировать землю - одно лицо. Нелишне было б указать, в каком праве и у кого сейчас земля, и что по этому поводу сказано в правоустанавливающих документах на здание (может быть - вместе со зданием переходит аналогичное право на зем.участок, или что-то другое).В соответствии со ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных законом. Иными словами, если в данный момент у собственника здания земля в бессрочном пользовании, он может обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении ему этого участка в собственность бесплатно (т.н. приватизация). Если у собственника нет никаких прав на землю, он может опять таки обратиться в те же органы с заявлением о предоставлении ему этого участка в собственность или аренду уже за плату (как пожелает). Если он купил здание, а у прежнего владельца земля была в собственности, то в договоре должен быть пункт об этом, либо отдельно должен был у него купить землю. Тогда в рег.палате на основании договора купли-продажи регистрируется переход права собственности. Регистрации данное право подлежит на основании ст. 164 ГК РФ, ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Если бы Вы смогли ответить на мои вопросы, консультация была бы полнее.