Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир владимирович

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Астрахань, 23.08.2014, 23:27

Зачем строительная компания требует от дольщиков оформление земли в ее собственность?

Вопрос №4692811 из г. Астрахань
опубликован 23.08.2014, 23:27

Земельный участок принадлежит частному лицу он сдал его в аренду строительной компании под строительство многоквартирного дома дом строится застройщик просит дольщиков заключить дополнительное соглашение о оформление в его собственность земли зачем необьясняет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Я бы не была так уверена в отсутствии оснований для волнений.

Поскольку в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ собственник недвижимости, расположенной на земельном участке, имеет преимущественное право на получение в собственность земельного участка.

Таким образом, застройщик впоследствии (по окончании строительства) может создать массу "приятных моментов-сюрпризов" при передаче в собственность жилых помещений дольщикам.

Так что, полагаю, что в допсоглашении должна быть указана определенная причина для его заключения.

Всего доброго.

24.08.2014, 19:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68220 отзывов

Можете не волноваться - собственника соглашения между третьими лицами по его земле никак не обязывают.

ГК РФ.

"Статья 308. Стороны обязательства

3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства".

24.08.2014, 10:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Зачем строительная компания требует от дольщиков оформление земли в ее собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы