К такому договору должен быть акт приема-передачи (между продавцом и ДМЖ), но у продавца его нет (то ли потерял, то ли не было).
Вопрос №46954
из г. Москва
опубликован 26.07.2002, 10:51
опубликован 26.07.2002, 10:51
Я хочу купить квартиру. Собственник купил ее в сентябре 1996 г. у Департамента муниципального жилья г. Москвы. В договоре купли-продажи написано, что расчет произведен до подписания договора. К такому договору должен быть акт приема-передачи (между продавцом и ДМЖ), но у продавца его нет (то ли потерял, то ли не было). Восстановить его сложно и продавец предлагает оформить сделку у нотариуса, который согласен сделать договор купли-продажи без этого акта. Ответьте пожалуйста, господа Юристы, чем мне может грозить такая ситуация, могу ли я согласиться на предложение продавца и купить квартиру без какого-либо риска. Буду очень признателен за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Илья!
Такая ситуация ничем Вам не грозит. Заключайте договор купли-продажи недвижимости. Причем следует отметить, что в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в простой письменной форме и нотариальная форма для него не обязательна. Однако, для того, чтобы быть уверенным в том, что договор будет составлен юридически грамотно, я Вам советую обратиться либо к хорошему специалисту, либо к нотариусу.
26.07.2002, 12:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание передачи земельного участка и отказ в возврате договора купли-продажи - правовая оценка и возможные действия
Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Особенности договора купли-продажи квартиры - подтверждение передачи доли без актов и расчёт до подписания договора.
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Необходимость акта приёма-передачи при регистрации договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут