К такому договору должен быть акт приема-передачи (между продавцом и ДМЖ), но у продавца его нет (то ли потерял, то ли не было).
Вопрос №46954
из г. Москва
опубликован 26.07.2002, 10:51
опубликован 26.07.2002, 10:51
Я хочу купить квартиру. Собственник купил ее в сентябре 1996 г. у Департамента муниципального жилья г. Москвы. В договоре купли-продажи написано, что расчет произведен до подписания договора. К такому договору должен быть акт приема-передачи (между продавцом и ДМЖ), но у продавца его нет (то ли потерял, то ли не было). Восстановить его сложно и продавец предлагает оформить сделку у нотариуса, который согласен сделать договор купли-продажи без этого акта. Ответьте пожалуйста, господа Юристы, чем мне может грозить такая ситуация, могу ли я согласиться на предложение продавца и купить квартиру без какого-либо риска. Буду очень признателен за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Илья!
Такая ситуация ничем Вам не грозит. Заключайте договор купли-продажи недвижимости. Причем следует отметить, что в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в простой письменной форме и нотариальная форма для него не обязательна. Однако, для того, чтобы быть уверенным в том, что договор будет составлен юридически грамотно, я Вам советую обратиться либо к хорошему специалисту, либо к нотариусу.
26.07.2002, 12:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 002
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание передачи земельного участка и отказ в возврате договора купли-продажи - правовая оценка и возможные действия
Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Особенности договора купли-продажи квартиры - подтверждение передачи доли без актов и расчёт до подписания договора.
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Необходимость акта приёма-передачи при регистрации договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут