Может ли брат продать свою долю в трехкомнатной квартире без прописки бывшей жены и детей?

Вопрос №4695680 из г. Соликамск
опубликован 24.08.2014, 16:49

Мой брат купил трехкомнатную квартиру, когда был в браке. Использовался материнский сертификат (у них двое детей). Доли на детей выделены, Ни дети, ни бывшая жена в квартире не прописаны, собственником является брат Может ли он продать свою долю в этой квартире? Нужен ли письменный отказ бывшей супруги о том, что она не будет покупать эту долю в квартире.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

В соответствии с частями 1,2 ст.250 ГК РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

24.08.2014, 17:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Он не может продать свою долю без согласия других собственников. И выполнения условие предусмотренной ст. 250 ГК РФ обязательно. О н должен уведомить о продаже своей доли супругу.

24.08.2014, 17:00

Спросить юриста