И еще - т.к. родственники мужа живут в другом городе возможно ли составление доверенности на имя сына?

Вопрос №469626
28.08.2007, 17:11 • г. Нижний Новгород

Какую форму передачи собственности лучше выбрать в такой ситуации: трехкомнатная квартира приватизирована на четырех членов семьи в равных долях-мать, отец, дочь и сын. Мать, отец и дочь уехали на постоянное место жительства в другой город. Сейчас они хотят свои доли передать в собственность сыну. Я жена их сына. Как оформить сделку, чтобы я могла претендовать на часть квартиры? В квартире прописана наша несовершеннолетняя дочь. Может это как то повлиять на процесс перераспределения собственности? И еще - т.к. родственники мужа живут в другом городе возможно ли составление доверенности на имя сына?

Купля продажа долей квартиры осуществляется так же как и всей квартиры?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мокрецова Н.Ю. 4.7

04.09.2007, 13:38,

г. Пенза

Здравствуйте. Лучше всего оформить куплю-продажу долей квартиры (она аналогична купле-продаже целой квартиры).Если впоследствие Вы разведетесь, квартиру следует разделить как совместно нажитое имущество (приобретенное в браке) (ст.34 СК РФ).Наличие прописанного ребенка может повлиять в сторону увеличения доли того супруга, с которым ребенок останется после развода (ст.39 СК РФ).Если же доли подарят, то квартира превратится в личную собственность Вашего супруга и Вы сможете претендовать лишь на половину его одной четвертой части, да и то при условии, что приватизация состоялась в момент Вашего брака. А иначе, вообще ни на что. Доверенность на имя сына на то, чтобы он продал их доли себе же боюсь составить не получится. Могут выдать доверенность Вам, чтобы Вы заключили сделку продажи долей своему мужу.Либо любому другому лицу.Вот подарить они могли бы и у себя, а Вам переслать нотариально удостоверенную дарственную. Но этот вариант Вам не выгоден.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59