Наниматель ремонтирует жилье по договору аренды, а арендодатель выставляет его на продажу - что делать?

Вопрос №4698090 из г. Ижевск
опубликован 25.08.2014, 06:26

В июне с.г. знакомая оформила договор по аренде жилого помещения для проживания с малолетней дочерью 5 лет. Договор подписан на срок 1 год. Жилье - дом в селе 1953 г постройки В последние два года там жили бомжи. Часть хоз. построек сгорела. В доме стояла страшная вонь и грязь. Стекла наполовину разбиты, на печке снята варочная плита, нет дверок, колосника. Проводка аварийная. Канализации почти нет, маленькая ямка только. Водопровода нет. Колонка в 50 метрах ближняя. Короче полное несоответствие договору аренды. Сделал я ей полный ремонт. Хочу и водопровод провести. Теперь арендодатель выставляет этот дом на продажу, не считаясь, что наниматель жилья за свои деньги все переделал для себя. И к тому же ее молодой человек сказал, что она уже на 2-м месяце. Я не знаю чем им можно помочь. Хотелось, чтобы у девчушки уже появилось свое жилье.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Договор между физ.лицами по найму жилья называется не договор аренды, а договор найма. Наниматель вправе взыскать с наймодателя сумму расходов, потраченную им на неотъемлемые улучшения жилого помещения, если иное не оговорено договором. Право собственности у на нанимателя на жилое помещение на основании того, что он произвел улучшения за свой счет, не возникает, если по условиям найма не предусмотрен последующий выкуп жилого помещения и переход права собственности к нанимателю. Выселение возможно исключительно в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наниматель ремонтирует жилье по договору аренды, а арендодатель выставляет его на продажу - что делать?

Похожие вопросы