Может ли собственник продать мне земельный участок, если он сдан в долгосрочную аренду третьему лицу?
Вопрос №470368
из г. Москва
опубликован 31.08.2007, 16:50
опубликован 31.08.2007, 16:50
Может ли собственник продать мне земельный участок, если он сдан в долгосрочную аренду третьему лицу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может, в общем случае (просто неизвестно, может быть аренда с правом выкупа, иные ограничения). Надо только, при заключении такой сделки, иметь в виду норму ст. 617.
ГК РФ.
"Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора".
01.09.2007, 08:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю за оперативный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Может ли собственник земельного участка требовать арендную плату от собственника гаража?
Может ли третье лицо оформить земельный участок в собственность
Ограничения на регистрацию договора аренды - могу ли я продать паи?
Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу
А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Можно ли продавать земельный участок, который находится в аренде и срок договора истек?
Вопрос о возможности совершить переуступку аренды земельного участка на имя третьего лица без заключения договора
Спор о продаже дома с землей одного собственника третьему лицу
Что означает п.4 ст.20 ЗК РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут