Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор о продаже дома с землей одного собственника третьему лицу, второй собственник не согласен на отказ и отказывается покупать по указанной цене

Вопрос №16502397 из г. Саратов
опубликован 01.11.2019, 12:24

Земельный участок на двух хозяев межевание проведено как продать домовладения с землёй одного собственника третьему лицу второй собственник не дает отказ и покупать по той цене нехочет.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7512 отзывов

Добрый день! У Вас два варианта: либо продать свою долю с соблюдением порядка, установленного ст. 250 Гражданского кодекса, то есть направив перед сделкой второму собственнику уведомление о предстоящем выкупе третьим лицом, либо выделить свою долю в отдельный объект недвижимости, оформив отдельный кадастровый паспорт и получив новый кадастровый номер в Росреестре.

01.11.2019, 12:37

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Если вы писали письменное предложение, теперь можете продавать третьему лицу.

01.11.2019, 12:34

Спросить юриста

Пригородов Илья Олегович

Юрист из города Саратов, стаж 11 лет

4.9 74 отзывa

Направьте второму собственнику предложение о приобретении Вашей доли. В случае отказа или непредставления ответа в 30-дневный срок Вы вправе продать свою долю на тех же условиях и по цене третьему лицу.

Второй вариант, если это возможно, то выделите свою долю в натуре. После этого продавайте самостоятельно.

01.11.2019, 12:36

Спросить юриста

Ларин Сергей Иванович

Юрист из города Апшеронск

4.5 297 отзывов

Объясню на пальцах, если второй собственник письменно не ответил в течении 30 дней или не согласен с условиями выкупа-можете продавать кому угодно.

01.11.2019, 12:57

Спросить юриста

Швайка Марина Владимировна

Юрист из города Краснодар

4.8 61 отзыв

Добрый день, Владимир.

Вам необходимо написать в адрес сособственника (второго собственника земельного участка) заявление о намерении продажи Вашей части земельного участка и домовладения с предложением о выкупе и указании продажной стоимости.

В случае получения отказа от покупки, либо не получения вообще ни какого ответа, смело можете продавать имущество третьим лицам.

01.11.2019, 13:10

Спросить юриста