Могу ли я заключить договор аренды с юр.лицом с регистрацией в УФРС?

Вопрос №470435 из г. Якутск
опубликован 01.09.2007, 06:15

Будьте так добры ответьте на такой вопрос. Я физическое лицо имею торговое помещение в торговом центре хочу сдать в аренду. Еще не оформлен свидетельство на собственность, но есть зарегистрированный договор долевого строительства. Вопрос такого характера: 1. Могу ли я заключить договор аренды с юр.лицом с регистрацией в УФРС? 2.Какие налоги платить физ лицо с аренды? 3.могу ли я заключить кроме основного договора еще дополнение к основному договору аренды, но без регестрации в УФКС во избежания оплаты налога?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

1. До получения свидетельства о праве собственности Вы собственником не являетесь и сдать в аренду это имущество не можете (ст. 131, 209 ГК РФ).

2. Платится НДФЛ 13 %.

3. Не знаю, что за дополнение Вы хотите к договору. Но независимо от регистрации в УФРС налог платить надо, т.к. это налогооблагаемый доход (ст. 208 НК РФ).

С уважением,

03.09.2007, 09:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 209. Содержание права собственности

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я заключить договор аренды с юр.лицом с регистрацией в УФРС?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы