Оформление дарственной на квартиру в г. Краснодар - вопросы оформления в Москве, доверенность и правоустанавливающие документы

Question

Моя бабушка желает оформить дарственную на квартиру, которая находится в г. Краснодар. Мы оформили договор дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Теперь с этим договором и правоустанавливающими документами на квартиру необходимо оформить/зарегистрировать право на недвижимое имущество (дарение) в Росреестре. 
Вопрос 1: можно ли это сделать здесь в Москве, когда недвижимость находится в г. Краснодар.
Вопрос 2: бабушка поехать не сможет, как быть? И если в Московском Росреестре нельзя это сделать, то нужно ехать в Росреестр Краснодара (сейчас все это в МФЦ делается, верно?)
- Если делать доверенность в нотариусе, то можно ли сделать тогда доверенность на невестку бабушки. То есть я-внучка - Одаряемый, а моя мама - доверенное лицо бабушки. То есть можно ли оформить доверенность на мою маму. С точки зрения закона можно ли на членов семьи оформлять доверенность?
И еще вопрос №3: если доверенность на мою маму оформили, то роспись в договоре дарения (которая в простой письменной форме сделана без нотариуса) должна быть подпись бабушки или доверенного лица (=моей мамы)?
Буду признательна за разъяснения!

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

В Москве нельзя. Пусть выписывает доверенность на кого угодно, только не на одаряемого

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Светлана! Вам нужно это сделать по месту нахождение квартиры с момента регистрации договор дарения вступает в законную силу и подлежит отмене по ст. 578, 579 ГК РФ. Удачи.

ООО "Советник" · Answer

1. Документы подаются в Росреестр в Краснодаре.
2. Представитель по доверенности от бабушки.
 Доверенность на любое лицо, ограничений в отношении членов семьи не имеется.
3. Договор дарения должен быть подписан дарителем и одаряемым.

Веремеев Игорь Викторович · Answer

Здравствуйте Светлана!
На сегодняшний день зарегистрировать собственность из другого региона не возможно. В связи с этим, Вам необходимо регистрировать недвижимость в том регионе где она находится. Бабушка может оформить доверенность на представление её интересов на любого человека, кроме одаряемого. Договор менять не надо.

Оформление дарственной на квартиру в г. Краснодар - вопросы оформления в Москве, доверенность и правоустанавливающие документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как правильно оформить договор дарения на адлеровскую квартиру - справка о форме и процедуре?

Вопросы оформления договора дарения квартиры в Адлере и права выполнения доверенности после смерти дедушки

Как оформить договор дарения и переход права собственности на квартиру в случае ограничений бабушки

Возможно ли оформить дарственную на маму без нотариуса, если доверенность была оставлена за день до смерти бабушки?

Как оформить дарение квартиры в Москве от тети, находящейся в Америке?

Как оформить дарственную находясь в другом городе - возможные варианты и требования

Оформление дарственной на квартиру в Москве от дочери к маме, находящихся в Америке - как правильно оформить и зарегистрировать?

Вопросы об оформлении дарения половины квартиры в Омске и необходимости нотариального оформления

Возможность дистанционного дарения доли от квартиры через доверенность - вопрос налога

Сможут ли оспорить дарственную моей бабушки, которая передала дом моей маме с ее согласием и сейчас являюсь его хозяйкой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59