Как выглядит постоновление правительства Москвы №142 от 24.02.1998 г "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги" (плата за наем

Выглядит оно примерно так:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 февраля 1998 г. N 142

О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

И ОТОПЛЕНИЕ

(в ред. постановления Правительства Москвы

от 21.04.1998 N 320, распоряжения Премьера Правительства

Москвы от 31.12.1998 N 1491-РП, постановлений

Правительства Москвы от 17.04.2001 N 357-ПП,

от 14.05.2002 N 347-ПП,

с изм., внесенными решением Московского городского

суда от 25.10.2001 N 3-524/2001)

В целях учета социальных факторов при расчетах за жилищные и

коммунальные услуги Правительство Москвы постановляет:

1. Руководителям предприятий и организаций, имеющим в

управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд, принять к

безусловному исполнению, что при расчете за жилищные услуги с

гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не

зарегистрированными в нем, и юридическими лицами - владельцами

(собственниками) жилых помещений плата за услуги технического

обслуживания взимается по ставкам, рассчитанным исходя из

фактических затрат по содержанию дома.

2. Установить, что:

2.1. Утратил силу. - Распоряжение Премьера Правительства Москвы

от 31.12.1998 N 1491-РП.

2.2. Дополнительные средства, полученные жилищными

организациями за взимание повышенной платы за отопление, как

разница между ставками оплаты услуг отопления, установленными для

граждан, имеющих более одного жилого помещения, и для граждан,

имеющих одно и единственное жилое помещение, относятся на доходы

жилищных организаций по статье "Разные доходы" и направляются на

компенсацию затрат по содержанию жилищного фонда.

2.3. При переходе на расчеты за услуги теплоснабжения

непосредственно между гражданами и теплоснабжающими организациями

средства, полученные ресурсоснабжающими предприятиями за взимание

повышенной платы за отопление (п. 2.1), относятся на уменьшение

возмещаемой из бюджета разницы в тарифах на тепловую энергию.

3. Ввести с 1 апреля 1998 года Порядок расчета размера снижения

населению платы за жилищные и коммунальные услуги при нарушении

нормативных сроков и качества их обеспечения согласно приложению.

4. Принять к сведению, что льготы по оплате услуг технического

обслуживания гражданам, имеющим на то право в соответствии с

действующими законодательными и нормативными актами,

предоставляются исходя из ставок оплаты услуг технического

обслуживания, утверждаемых Правительством Москвы для собственников

жилых помещений в результате приватизации для соответствующей

категории дома.

5. Установить, что:

(п. 5 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N

320)

5.1. Жилищные услуги (плата за наем, оплата жилья, плата за

услуги технического обслуживания) и отопление оплачиваются

гражданами, являющимися нанимателями или собственниками жилья,

независимо от факта проживания в квартире, занимаемой по договору

найма или находящейся в собственности.

(п. 5.1 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N

320)

5.2. Льготы по оплате услуг отопления гражданам, имеющим на то

право в соответствии с действующими законодательными и

нормативными актами и имеющим несколько жилых помещений,

предоставляются не более чем на одно жилое помещение, исходя из

ставок, утвержденных Правительством Москвы для собственников

одного и единственного жилья.

(п. 5.2 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N

320)

5.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы

от 17.04.2001 N 357-ПП.

6. Отменен. - Постановление Правительства Москвы от 14.05.2002

N 347-ПП.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить

на первого заместителя Премьера Правительства Москвы

Б.В. Никольского.

(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от

14.05.2002 N 347-ПП)

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков

Приложение

к постановлению Правительства

Москвы

от 24 февраля 1998 г. N 142

ПОРЯДОК

РАСЧЕТА РАЗМЕРА СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЫ

ЗА ЖИЛИЩНЫЕ (ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ)

И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ

СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

---------------T----------------------------T--------------------------T----------T----------T------------------¬

¦ Вид услуг ¦ Нормативные показатели ¦ Применение санкций за ¦ Период ¦Единица ¦Порядок расчета ¦

¦ ¦ качества ¦ нарушение параметров ¦непоставки¦расчетн. ¦размера снижения ¦

¦ ¦ ¦ качества ¦ услуг ¦ ¦платы за жилищно -¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальные ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуги в руб. за ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждые полн. сутки¦

+--------------+----------------------------+--------------------------+----------+----------+------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+--------------+----------------------------+--------------------------+----------+----------+------------------+

¦1. Отопление ¦1.1. Бесперебойное тепло-¦Плата не взимается за весь¦ Полные ¦За 1 кв. м¦ Ссредн ¦

¦ ¦снабжение в течение всего ¦период отсутствия тепла в ¦ сутки ¦общ. площ.¦ --------- х 2 ¦

¦ ¦отопительного сезона ¦течение отопительного ¦ ¦квартиры ¦ 30,4 ¦

¦ ¦расчетно с 1 октября по ¦сезона ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1 мая следующего года (кон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦кретные даты начала и окон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦чания отопительного периода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦определяются Правительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Москвы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.2. Обеспечение температуры¦Плата снижается за каждый ¦ -"- ¦ -"- ¦ Ссредн ¦

¦ ¦воздуха в жилых помещениях ¦полный градус неподачи ¦ ¦ ¦ --------- х 2 ¦

¦ ¦при условии выполнения жиль-¦тепла за весь период, ког-¦ ¦ ¦ 30,4 х 10 ¦

¦ ¦цами мероприятий по утепле-¦да температура воздуха в ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦нию оконных и дверных запол-¦квартире ниже установлен- ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦нений +18 град. С (в угловых¦ных параметров ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦комнатах +20 град. С) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦СНиП-2-08-01-89 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2. Подогрев ¦2.1. Система горячего водо-¦Плата не взимается за весь¦ -"- ¦С человека¦ Ссредн ¦

¦ воды ¦снабжения должна функциони- ¦период отсутствия воды ¦ ¦ ¦ ------- х 2 ¦

¦ ¦ровать в течение 344 кален- ¦(кроме планового отключе- ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦

¦ ¦дарных дней в году ¦ния на проведение ремонт- ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦но - профилактических ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦работ - 21 день) ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦2.2. Обеспечение нормативной¦Плата снижается за каждые ¦ -"- ¦ -"- ¦ Ссредн х 5 ¦

¦ ¦температуры горячей воды в ¦полные 5 градусов за ¦ ¦ ¦ --------- х 2 ¦

¦ ¦точке водоразбора не менее ¦период, когда температура ¦ ¦ ¦ 30 х 30,4 ¦

¦ ¦+50 град. С ¦горячей воды ниже установ-¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦СНиП II-34-76 ¦ленных параметров ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦3. Водопровод ¦Система водоснабжения и ¦Плата не взимается за весь¦ -"- ¦ -"- ¦ Ссредн ¦

¦ и канализа-¦канализации должна функцио- ¦период отсутствия воды ¦ ¦ ¦ ------ х 2 ¦

¦ ция ¦нировать круглосуточно в ¦ ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦

¦ ¦течение года без перебоев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦4. Газоснабже-¦Система газоснабжения должна¦Плата не взимается за весь¦ -"- ¦ -"- ¦ Ссредн ¦

¦ ние ¦функционировать круглосуточ-¦период отсутствия газа ¦ ¦ ¦ ------ х 2 ¦

¦ ¦но без перебоев ¦ ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦5. Лифты ¦Лифты должны работать круг-¦Ставка оплаты технического¦ -"- ¦За 1 кв. м¦ Ссредн х 0,077 ¦

¦ ¦лосуточно, за исключением ¦обслуживания или оплаты ¦ ¦общ. площ.¦ ------------- х 2¦

¦ ¦нормативных сроков ремонта ¦жилья снижается за весь ¦ ¦для от- ¦ 30,4 ¦

¦ ¦ ¦период сверхнормативного ¦ ¦дельных ¦ ¦

¦ ¦ ¦простоя лифта ¦ ¦квартир и ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦за 1 кв. м¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой пло-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦щади в ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуналь-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных квар- ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦тирах ¦ ¦

L--------------+----------------------------+--------------------------+----------+----------+-------------------

I. Особые условия

1. Перерасчет за жилищные услуги населению, проживающему на

первом этаже дома, в случае отключения лифтов не производится

(соответственно 2-м, 3-м этажах, если плата вносится по ставкам

первого этажа).

2. Понижение температуры воздуха в квартире в течение суток на

10 градусов и более и температуры горячей воды на 30 градусов и

более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги.

3. Снижение платы за жилищно - коммунальные услуги не

производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с

устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба

имуществу или вследствие непреодолимой силы.

II. Обозначения, принятые в формулах по расчету размера

снижения платы за жилищные и коммунальные услуги

1. Ссредн - средняя ставка. Определяется делением суммы

месячного начисления за услугу на количественный показатель:

- начисление по отоплению, оплате жилья, техническому

обслуживанию по конкретному (конкретным) пользователю (-лям)

делится на площадь;

- начисление по горячему и холодному водоснабжению, канализации

и газу делится на количество пользователей.

2. 30,4 - среднее количество дней в месяце.

3. 2 - коэффициент, учитывающий штраф за неоказание услуг.

4. 10 и 30 - температурный показатель в соответствии с п. 2

особых условий.

5. 0,077 - доля затрат по содержанию лифта в расходах по

содержанию и ремонту домовладения.