Как защитить свою долю квартиры при оформлении договора дарения от отца и исключить возможность оспаривания?

Прошу помочь в следующем вопросе. Я имею в собственности 1/2 долю квартиры как и мой отец. В настоящее время отец инвалид первой группы, и ему более 80-ти лет, головой он уже ничего не соображает, к тому же он еще лежачий и находится на лечении в пансионате. У меня есть родная сестра, которая будет после смерти отца претендовать на половину доли квартиры отца. Я хочу в настоящее время оформить от отца на себя договор дарения. Подскажите пожалуйста, в этом случае у сестры будут основания для обращение в суд для оспаривания договора. И вообще юрист пойдет на совершение данной сделки?