Оспорить условие договора и требование арендодателя о предупреждении за месяц перед досрочным расторжением.

У меня ооо взяли в аренду в апреле офис и боксы которые строились на тот момент. И заключили договор и акт приемки. С 1 июня аренда в ступает в силу нам на 1 число предоставили крышу и стены без полов окон и дверей фотки есть. Мы написали им письмо о расторжении с 2 июня. На что получили отказ в возврате денег ссылаясь на договор что= письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 месяц, о предстоящем освобождении Помещения, в связи с окончанием срока действия договора. Мы им ответили что при досрочном расторжении мы имеем право сообщить в день расторжения так как срок действия договора не истек и мы не обязаны сообщать за месяц. Но они по прежнему настаивают на этом пункте. У нас из за того что они не достроили помещение сорвались договоры, есть договоры о расторжении предыдущей аренды. Покупка инструмента на 200 тр и заключение договора с биржей труда и с масленой компанией на 200 р теперь они нам выставляют щет. который мы не можем покрыть по той причине что до сих пор они не достроили помещение не вернули деньги чтоб мы могли снять аренду в другом месте. Что мы можем выиграть в суде аренда 62 тр+инструмент 200+масло 200+еще наверно юрист+потеря лица на рынке перед портнрами+потеря упущенной выгоы.